Acheter une maison à Saint-Herblain
50 973 habitants, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire.
Prix médian à Saint-Herblain sur cinq ans de DVF : 3 350 €/m² pour les maisons (1 296 ventes) et 2 642 €/m² pour les appartements (2 527 ventes). C’est 37 % au-dessus de la médiane des communes de Loire-Atlantique. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 46,35 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 7,95 %. 18 % au-dessus de la médiane du département (39,4 %). Sur 14 598 logements à Saint-Herblain dotés d’un DPE, 436 sont classés F ou G (3 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 9 pour 1 000 logements, contre 6,3 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes de Loire-Atlantique, Saint-Herblain est 30e sur 207 pour le prix médian des maisons, 62e sur 92 pour le prix des appartements, 36e sur 207 pour le taux de taxe foncière, 201e sur 207 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 44162, code postal 44800. Commune la plus proche : Indre, à 4,1 km.
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L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
Saint-Herblain en chiffres
| Indicateur | Saint-Herblain | Loire-Atlantique | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 50 973 | 1 487 570 | - |
| Maison, prix médian | 3 350 €/m² | 2 976 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 2 642 €/m² | 3 463 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 46,35 % | 39,4 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Ordures ménagères (TEOM) | 7,95 % | - | - |
| Logements DPE F ou G | 3 % | 10 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 9 | 6,3 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 3 | 2,5 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 11,7 | 6,9 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 5 % | 5 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² à Saint-Herblain ?
Prix médian à Saint-Herblain sur cinq ans de DVF : 3 350 €/m² pour les maisons (1 296 ventes) et 2 642 €/m² pour les appartements (2 527 ventes). C’est 37 % au-dessus de la médiane des communes de Loire-Atlantique.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Herblain ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 46,35 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 7,95 %. 18 % au-dessus de la médiane du département (39,4 %).
Où se situe Saint-Herblain dans son département ?
Parmi les communes de Loire-Atlantique, Saint-Herblain est 30e sur 207 pour le prix médian des maisons, 62e sur 92 pour le prix des appartements, 36e sur 207 pour le taux de taxe foncière, 201e sur 207 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages à Saint-Herblain ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 9 pour 1 000 logements, contre 6,3 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches de Saint-Herblain
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| Indre | 3 425 €/m² | 48,64 % | 4,1 km |
| Nantes | 4 398 €/m² | 53,37 % | 5,5 km |
| Orvault | 3 642 €/m² | 51,5 % | 5,6 km |
| La Montagne | 3 044 €/m² | 48,1 % | 5,8 km |
| Bouguenais | 3 075 €/m² | 42,63 % | 6 km |
| Sautron | 3 705 €/m² | 44,19 % | 6,9 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes de Loire-Atlantique, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
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