Acheter une maison à La Courneuve
47 167 habitants, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France.
Prix médian à La Courneuve sur cinq ans de DVF : 3 948 €/m² pour les maisons (160 ventes) et 2 927 €/m² pour les appartements (633 ventes). C’est au niveau de la médiane des communes de Seine-Saint-Denis. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 42,07 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 6,98 %. 4 % au-dessus de la médiane du département (40,5 %). Sur 11 713 logements à La Courneuve dotés d’un DPE, 631 sont classés F ou G (5,4 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 6,6 pour 1 000 logements, contre 6,9 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes de Seine-Saint-Denis, La Courneuve est 21e sur 39 pour le prix médian des maisons, 33e sur 39 pour le prix des appartements, 16e sur 39 pour le taux de taxe foncière, 34e sur 39 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 93027, code postal 93120. Commune la plus proche : Le Bourget, à 2,2 km.
Votre adresse à La Courneuve
L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
La Courneuve en chiffres
| Indicateur | La Courneuve | Seine-Saint-Denis | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 47 167 | 1 704 316 | - |
| Maison, prix médian | 3 948 €/m² | 4 024 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 2 927 €/m² | 4 173 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 42,07 % | 40,5 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Ordures ménagères (TEOM) | 6,98 % | - | - |
| Logements DPE F ou G | 5,4 % | 9,6 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 6,6 | 6,9 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 7,9 | 4,7 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 10,2 | 10,5 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 5 % | 5 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² à La Courneuve ?
Prix médian à La Courneuve sur cinq ans de DVF : 3 948 €/m² pour les maisons (160 ventes) et 2 927 €/m² pour les appartements (633 ventes). C’est au niveau de la médiane des communes de Seine-Saint-Denis.
Quel est le taux de taxe foncière à La Courneuve ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 42,07 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 6,98 %. 4 % au-dessus de la médiane du département (40,5 %).
Où se situe La Courneuve dans son département ?
Parmi les communes de Seine-Saint-Denis, La Courneuve est 21e sur 39 pour le prix médian des maisons, 33e sur 39 pour le prix des appartements, 16e sur 39 pour le taux de taxe foncière, 34e sur 39 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages à La Courneuve ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 6,6 pour 1 000 logements, contre 6,9 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches de La Courneuve
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| Le Bourget | 4 123 €/m² | 35,61 % | 2,2 km |
| Saint-Denis | 3 690 €/m² | 39,65 % | 2,4 km |
| Aubervilliers | 4 647 €/m² | 43,83 % | 2,5 km |
| Dugny | 3 202 €/m² | 46,08 % | 2,6 km |
| Stains | 3 475 €/m² | 41,9 % | 2,8 km |
| Drancy | 4 037 €/m² | 43,2 % | 3,5 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes de Seine-Saint-Denis, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
Mis à jour le