Acheter une maison à Aubervilliers
88 365 habitants, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France.
Prix médian à Aubervilliers sur cinq ans de DVF : 4 647 €/m² pour les maisons (204 ventes) et 4 333 €/m² pour les appartements (2 818 ventes). C’est 16 % au-dessus de la médiane des communes de Seine-Saint-Denis. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 43,83 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 6,98 %. 8 % au-dessus de la médiane du département (40,5 %). Sur 23 562 logements à Aubervilliers dotés d’un DPE, 2 768 sont classés F ou G (11,7 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 7,8 pour 1 000 logements, contre 6,9 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes de Seine-Saint-Denis, Aubervilliers est 12e sur 39 pour le prix médian des maisons, 11e sur 39 pour le prix des appartements, 12e sur 39 pour le taux de taxe foncière, 11e sur 39 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 93001, code postal 93300. Commune la plus proche : Pantin, à 2 km.
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L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
Aubervilliers en chiffres
| Indicateur | Aubervilliers | Seine-Saint-Denis | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 88 365 | 1 704 316 | - |
| Maison, prix médian | 4 647 €/m² | 4 024 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 4 333 €/m² | 4 173 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 43,83 % | 40,5 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Ordures ménagères (TEOM) | 6,98 % | - | - |
| Logements DPE F ou G | 11,7 % | 9,6 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 7,8 | 6,9 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 5,1 | 4,7 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 10,3 | 10,5 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 5 % | 5 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² à Aubervilliers ?
Prix médian à Aubervilliers sur cinq ans de DVF : 4 647 €/m² pour les maisons (204 ventes) et 4 333 €/m² pour les appartements (2 818 ventes). C’est 16 % au-dessus de la médiane des communes de Seine-Saint-Denis.
Quel est le taux de taxe foncière à Aubervilliers ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 43,83 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 6,98 %. 8 % au-dessus de la médiane du département (40,5 %).
Où se situe Aubervilliers dans son département ?
Parmi les communes de Seine-Saint-Denis, Aubervilliers est 12e sur 39 pour le prix médian des maisons, 11e sur 39 pour le prix des appartements, 12e sur 39 pour le taux de taxe foncière, 11e sur 39 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages à Aubervilliers ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 7,8 pour 1 000 logements, contre 6,9 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches d’Aubervilliers
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| Pantin | 7 578 €/m² | 44,88 % | 2 km |
| La Courneuve | 3 948 €/m² | 42,07 % | 2,5 km |
| Saint-Denis | 3 690 €/m² | 39,65 % | 3,2 km |
| Le Pré-Saint-Gervais | 8 074 €/m² | 47,44 % | 3,4 km |
| Bobigny | 3 841 €/m² | 50,63 % | 4 km |
| Le Bourget | 4 123 €/m² | 35,61 % | 4 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes de Seine-Saint-Denis, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
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