Acheter une maison à Villeurbanne
163 684 habitants, Rhône (69), Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix médian à Villeurbanne sur cinq ans de DVF : 4 505 €/m² pour les maisons (547 ventes) et 3 806 €/m² pour les appartements (10 907 ventes). C’est 42 % au-dessus de la médiane des communes de Rhône. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 34,32 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 5,19 %. 4 % au-dessus de la médiane du département (32,98 %). Sur 52 215 logements à Villeurbanne dotés d’un DPE, 2 839 sont classés F ou G (5,4 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 5,7 pour 1 000 logements, contre 7,3 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes de Rhône, Villeurbanne est 37e sur 265 pour le prix médian des maisons, 45e sur 180 pour le prix des appartements, 101e sur 266 pour le taux de taxe foncière, 234e sur 257 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 69266, code postal 69100. Commune la plus proche : Vaulx-en-Velin, à 2,8 km.
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L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
Villeurbanne en chiffres
| Indicateur | Villeurbanne | Rhône | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 163 684 | 1 914 667 | - |
| Maison, prix médian | 4 505 €/m² | 3 785 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 3 806 €/m² | 3 952 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 34,32 % | 32,98 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Ordures ménagères (TEOM) | 5,19 % | - | - |
| Logements DPE F ou G | 5,4 % | 12 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 5,7 | 7,3 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 3,8 | 3,8 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 14,8 | 9,7 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 5 % | 5 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² à Villeurbanne ?
Prix médian à Villeurbanne sur cinq ans de DVF : 4 505 €/m² pour les maisons (547 ventes) et 3 806 €/m² pour les appartements (10 907 ventes). C’est 42 % au-dessus de la médiane des communes de Rhône.
Quel est le taux de taxe foncière à Villeurbanne ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 34,32 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 5,19 %. 4 % au-dessus de la médiane du département (32,98 %).
Où se situe Villeurbanne dans son département ?
Parmi les communes de Rhône, Villeurbanne est 37e sur 265 pour le prix médian des maisons, 45e sur 180 pour le prix des appartements, 101e sur 266 pour le taux de taxe foncière, 234e sur 257 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages à Villeurbanne ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 5,7 pour 1 000 logements, contre 7,3 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches de Villeurbanne
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| Vaulx-en-Velin | 3 547 €/m² | 39,59 % | 2,8 km |
| Caluire-et-Cuire | 6 410 €/m² | 37,24 % | 4,3 km |
| Bron | 4 715 €/m² | 32,47 % | 4,4 km |
| Lyon | 5 954 €/m² | 32,82 % | 4,5 km |
| Décines-Charpieu | 4 241 €/m² | 38,38 % | 5,4 km |
| Sathonay-Camp | 4 427 €/m² | 35,5 % | 6 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes de Rhône, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
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