Acheter une maison à Neuilly-sur-Marne
39 800 habitants, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France.
Prix médian à Neuilly-sur-Marne sur cinq ans de DVF : 4 077 €/m² pour les maisons (327 ventes) et 3 351 €/m² pour les appartements (1 167 ventes). C’est au niveau de la médiane des communes de Seine-Saint-Denis. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 37,41 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 7,2 %. 8 % en dessous de la médiane du département (40,5 %). Sur 8 787 logements à Neuilly-sur-Marne dotés d’un DPE, 656 sont classés F ou G (7,5 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 6,5 pour 1 000 logements, contre 6,9 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes de Seine-Saint-Denis, Neuilly-sur-Marne est 18e sur 39 pour le prix médian des maisons, 26e sur 39 pour le prix des appartements, 29e sur 39 pour le taux de taxe foncière, 27e sur 39 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 93050, code postal 93330. Commune la plus proche : Gagny, à 2 km.
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L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
Neuilly-sur-Marne en chiffres
| Indicateur | Neuilly-sur-Marne | Seine-Saint-Denis | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 39 800 | 1 704 316 | - |
| Maison, prix médian | 4 077 €/m² | 4 024 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 3 351 €/m² | 4 173 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 37,41 % | 40,5 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Ordures ménagères (TEOM) | 7,2 % | - | - |
| Logements DPE F ou G | 7,5 % | 9,6 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 6,5 | 6,9 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 4,4 | 4,7 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 5,9 | 10,5 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 5 % | 5 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² à Neuilly-sur-Marne ?
Prix médian à Neuilly-sur-Marne sur cinq ans de DVF : 4 077 €/m² pour les maisons (327 ventes) et 3 351 €/m² pour les appartements (1 167 ventes). C’est au niveau de la médiane des communes de Seine-Saint-Denis.
Quel est le taux de taxe foncière à Neuilly-sur-Marne ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 37,41 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 7,2 %. 8 % en dessous de la médiane du département (40,5 %).
Où se situe Neuilly-sur-Marne dans son département ?
Parmi les communes de Seine-Saint-Denis, Neuilly-sur-Marne est 18e sur 39 pour le prix médian des maisons, 26e sur 39 pour le prix des appartements, 29e sur 39 pour le taux de taxe foncière, 27e sur 39 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages à Neuilly-sur-Marne ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 6,5 pour 1 000 logements, contre 6,9 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches de Neuilly-sur-Marne
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| Gagny | 3 896 €/m² | 37,37 % | 2 km |
| Neuilly-Plaisance | 4 769 €/m² | 37,71 % | 2,4 km |
| Gournay-sur-Marne | 4 418 €/m² | 37,86 % | 2,5 km |
| Villemomble | 4 528 €/m² | 32,66 % | 3,5 km |
| Noisy-le-Grand | 4 681 €/m² | 33,98 % | 3,7 km |
| Le Raincy | 5 187 €/m² | 31,65 % | 3,9 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes de Seine-Saint-Denis, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
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