Acheter une maison à Montigny-le-Bretonneux
32 465 habitants, Yvelines (78), Île-de-France.
Prix médian à Montigny-le-Bretonneux sur cinq ans de DVF : 4 504 €/m² pour les maisons (479 ventes) et 3 857 €/m² pour les appartements (1 265 ventes). C’est 37 % au-dessus de la médiane des communes d’Yvelines. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 34,25 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 5,59 %. 20 % au-dessus de la médiane du département (28,54 %). Sur 8 129 logements à Montigny-le-Bretonneux dotés d’un DPE, 52 sont classés F ou G (0,6 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 3,7 pour 1 000 logements, contre 5,7 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes d’Yvelines, Montigny-le-Bretonneux est 39e sur 254 pour le prix médian des maisons, 54e sur 145 pour le prix des appartements, 58e sur 259 pour le taux de taxe foncière, 245e sur 245 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 78423, code postal 78180. Commune la plus proche : Trappes, à 2,2 km.
Votre adresse à Montigny-le-Bretonneux
L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
Montigny-le-Bretonneux en chiffres
| Indicateur | Montigny-le-Bretonneux | Yvelines | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 32 465 | 1 485 086 | - |
| Maison, prix médian | 4 504 €/m² | 3 892 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 3 857 €/m² | 4 100 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 34,25 % | 28,54 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Ordures ménagères (TEOM) | 5,59 % | - | - |
| Logements DPE F ou G | 0,6 % | 14,4 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 3,7 | 5,7 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 2,2 | 2,3 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 5,8 | 6,3 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 5 % | 5 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² à Montigny-le-Bretonneux ?
Prix médian à Montigny-le-Bretonneux sur cinq ans de DVF : 4 504 €/m² pour les maisons (479 ventes) et 3 857 €/m² pour les appartements (1 265 ventes). C’est 37 % au-dessus de la médiane des communes d’Yvelines.
Quel est le taux de taxe foncière à Montigny-le-Bretonneux ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 34,25 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 5,59 %. 20 % au-dessus de la médiane du département (28,54 %).
Où se situe Montigny-le-Bretonneux dans son département ?
Parmi les communes d’Yvelines, Montigny-le-Bretonneux est 39e sur 254 pour le prix médian des maisons, 54e sur 145 pour le prix des appartements, 58e sur 259 pour le taux de taxe foncière, 245e sur 245 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages à Montigny-le-Bretonneux ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 3,7 pour 1 000 logements, contre 5,7 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches de Montigny-le-Bretonneux
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| Trappes | 3 568 €/m² | 37,26 % | 2,2 km |
| Voisins-le-Bretonneux | 4 500 €/m² | 39,35 % | 2,5 km |
| Bois-d'Arcy | 4 535 €/m² | 27,01 % | 3,2 km |
| Guyancourt | 4 285 €/m² | 36,3 % | 3,6 km |
| Saint-Cyr-l'École | 5 112 €/m² | 30,17 % | 4,4 km |
| Fontenay-le-Fleury | 4 322 €/m² | 28,65 % | 4,7 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes d’Yvelines, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
Mis à jour le