Acheter une maison à Saint-Cyr-l’École
21 268 habitants, Yvelines (78), Île-de-France.
Prix médian à Saint-Cyr-l’École sur cinq ans de DVF : 5 112 €/m² pour les maisons (222 ventes) et 4 744 €/m² pour les appartements (1 334 ventes). C’est 55 % au-dessus de la médiane des communes d’Yvelines. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 30,17 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 4,07 %. 6 % au-dessus de la médiane du département (28,54 %). Sur 7 165 logements à Saint-Cyr-l’École dotés d’un DPE, 666 sont classés F ou G (9,3 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 4,5 pour 1 000 logements, contre 5,7 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes d’Yvelines, Saint-Cyr-l’École est 31e sur 254 pour le prix médian des maisons, 17e sur 145 pour le prix des appartements, 104e sur 259 pour le taux de taxe foncière, 192e sur 245 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 78545, code postal 78210. Commune la plus proche : Fontenay-le-Fleury, à 1,8 km.
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L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
Saint-Cyr-l’École en chiffres
| Indicateur | Saint-Cyr-l'École | Yvelines | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 21 268 | 1 485 086 | - |
| Maison, prix médian | 5 112 €/m² | 3 892 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 4 744 €/m² | 4 100 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 30,17 % | 28,54 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Ordures ménagères (TEOM) | 4,07 % | - | - |
| Logements DPE F ou G | 9,3 % | 14,4 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 4,5 | 5,7 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 3,4 | 2,3 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 7,1 | 6,3 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 5 % | 5 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² à Saint-Cyr-l’École ?
Prix médian à Saint-Cyr-l’École sur cinq ans de DVF : 5 112 €/m² pour les maisons (222 ventes) et 4 744 €/m² pour les appartements (1 334 ventes). C’est 55 % au-dessus de la médiane des communes d’Yvelines.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Cyr-l’École ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 30,17 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 4,07 %. 6 % au-dessus de la médiane du département (28,54 %).
Où se situe Saint-Cyr-l’École dans son département ?
Parmi les communes d’Yvelines, Saint-Cyr-l’École est 31e sur 254 pour le prix médian des maisons, 17e sur 145 pour le prix des appartements, 104e sur 259 pour le taux de taxe foncière, 192e sur 245 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages à Saint-Cyr-l’École ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 4,5 pour 1 000 logements, contre 5,7 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches de Saint-Cyr-l’École
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| Fontenay-le-Fleury | 4 322 €/m² | 28,65 % | 1,8 km |
| Bois-d'Arcy | 4 535 €/m² | 27,01 % | 3,2 km |
| Rennemoulin | 4 258 €/m² | 21,02 % | 3,5 km |
| Bailly | 5 625 €/m² | 29,27 % | 3,5 km |
| Guyancourt | 4 285 €/m² | 36,3 % | 3,7 km |
| Versailles | 9 059 €/m² | 26,79 % | 3,9 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes d’Yvelines, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
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