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41 293 habitants, Hautes-Alpes (05), Provence-Alpes-Côte d’Azur.
Prix médian à Gap sur cinq ans de DVF : 3 101 €/m² pour les maisons (671 ventes) et 2 280 €/m² pour les appartements (2 174 ventes). C’est 25 % au-dessus de la médiane des communes de Hautes-Alpes. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 62,05 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 12 %. 27 % au-dessus de la médiane du département (48,98 %). Sur 11 674 logements à Gap dotés d’un DPE, 2 020 sont classés F ou G (17,3 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 3,8 pour 1 000 logements, contre 2,3 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes de Hautes-Alpes, Gap est 40e sur 150 pour le prix médian des maisons, 43e sur 76 pour le prix des appartements, 11e sur 162 pour le taux de taxe foncière, 86e sur 104 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 05061, code postal 05000. Commune la plus proche : Rabou, à 5,3 km.
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L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
Gap en chiffres
| Indicateur | Gap | Hautes-Alpes | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 41 293 | 143 467 | - |
| Maison, prix médian | 3 101 €/m² | 2 713 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 2 280 €/m² | 2 686 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 62,05 % | 48,98 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Ordures ménagères (TEOM) | 12 % | - | - |
| Logements DPE F ou G | 17,3 % | 26,8 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 3,8 | 2,3 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 3,6 | 3,1 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 9,6 | 8,7 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 4,5 % | 4,5 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² à Gap ?
Prix médian à Gap sur cinq ans de DVF : 3 101 €/m² pour les maisons (671 ventes) et 2 280 €/m² pour les appartements (2 174 ventes). C’est 25 % au-dessus de la médiane des communes de Hautes-Alpes.
Quel est le taux de taxe foncière à Gap ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 62,05 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 12 %. 27 % au-dessus de la médiane du département (48,98 %).
Où se situe Gap dans son département ?
Parmi les communes de Hautes-Alpes, Gap est 40e sur 150 pour le prix médian des maisons, 43e sur 76 pour le prix des appartements, 11e sur 162 pour le taux de taxe foncière, 86e sur 104 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages à Gap ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 3,8 pour 1 000 logements, contre 2,3 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches de Gap
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| Rabou | 1 278 €/m² | 54,04 % | 5,3 km |
| Rambaud | 3 425 €/m² | 52,29 % | 6,3 km |
| La Freissinouse | 3 200 €/m² | 48,2 % | 6,6 km |
| La Rochette | 2 812 €/m² | 34,74 % | 7 km |
| Laye | 2 486 €/m² | 59,29 % | 7,2 km |
| Saint-Laurent-du-Cros | 2 682 €/m² | 48,51 % | 7,5 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes de Hautes-Alpes, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
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