Acheter une maison à Draveil
30 098 habitants, Essonne (91), Île-de-France.
Prix médian à Draveil sur cinq ans de DVF : 3 749 €/m² pour les maisons (846 ventes) et 3 050 €/m² pour les appartements (639 ventes). C’est 19 % au-dessus de la médiane des communes d’Essonne. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 42,43 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 11,42 %. 13 % au-dessus de la médiane du département (37,39 %). Sur 6 777 logements à Draveil dotés d’un DPE, 683 sont classés F ou G (10,1 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 8,3 pour 1 000 logements, contre 6,3 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes d’Essonne, Draveil est 32e sur 192 pour le prix médian des maisons, 85e sur 134 pour le prix des appartements, 30e sur 194 pour le taux de taxe foncière, 104e sur 179 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 91201, code postal 91210. Commune la plus proche : Vigneux-sur-Seine, à 2,7 km.
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L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
Draveil en chiffres
| Indicateur | Draveil | Essonne | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 30 098 | 1 338 485 | - |
| Maison, prix médian | 3 749 €/m² | 3 478 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 3 050 €/m² | 3 128 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 42,43 % | 37,39 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Ordures ménagères (TEOM) | 11,42 % | - | - |
| Logements DPE F ou G | 10,1 % | 11,3 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 8,3 | 6,3 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 2,9 | 3,1 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 7,7 | 8,1 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 5 % | 5 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² à Draveil ?
Prix médian à Draveil sur cinq ans de DVF : 3 749 €/m² pour les maisons (846 ventes) et 3 050 €/m² pour les appartements (639 ventes). C’est 19 % au-dessus de la médiane des communes d’Essonne.
Quel est le taux de taxe foncière à Draveil ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 42,43 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 11,42 %. 13 % au-dessus de la médiane du département (37,39 %).
Où se situe Draveil dans son département ?
Parmi les communes d’Essonne, Draveil est 32e sur 192 pour le prix médian des maisons, 85e sur 134 pour le prix des appartements, 30e sur 194 pour le taux de taxe foncière, 104e sur 179 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages à Draveil ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 8,3 pour 1 000 logements, contre 6,3 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches de Draveil
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| Vigneux-sur-Seine | 3 671 €/m² | 39,46 % | 2,7 km |
| Montgeron | 4 049 €/m² | 44,51 % | 3,5 km |
| Grigny | 2 864 €/m² | 44,64 % | 3,6 km |
| Soisy-sur-Seine | 3 505 €/m² | 38,4 % | 3,7 km |
| Ris-Orangis | 3 348 €/m² | 41,35 % | 3,7 km |
| Viry-Châtillon | 3 725 €/m² | 41,9 % | 3,8 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes d’Essonne, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
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