Acheter une maison à Grigny
26 842 habitants, Essonne (91), Île-de-France.
Prix médian à Grigny sur cinq ans de DVF : 2 864 €/m² pour les maisons (107 ventes) et 1 173 €/m² pour les appartements (530 ventes). C’est 9 % en dessous de la médiane des communes d’Essonne. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 44,64 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 8,69 %. 19 % au-dessus de la médiane du département (37,39 %). Sur 6 740 logements à Grigny dotés d’un DPE, 308 sont classés F ou G (4,6 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 3,8 pour 1 000 logements, contre 6,3 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes d’Essonne, Grigny est 138e sur 192 pour le prix médian des maisons, 134e sur 134 pour le prix des appartements, 16e sur 194 pour le taux de taxe foncière, 163e sur 179 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 91286, code postal 91350. Commune la plus proche : Viry-Châtillon, à 1,2 km.
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L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
Grigny en chiffres
| Indicateur | Grigny | Essonne | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 26 842 | 1 338 485 | - |
| Maison, prix médian | 2 864 €/m² | 3 478 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 1 173 €/m² | 3 128 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 44,64 % | 37,39 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Ordures ménagères (TEOM) | 8,69 % | - | - |
| Logements DPE F ou G | 4,6 % | 11,3 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 3,8 | 6,3 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 4,1 | 3,1 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 10,1 | 8,1 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 5 % | 5 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² à Grigny ?
Prix médian à Grigny sur cinq ans de DVF : 2 864 €/m² pour les maisons (107 ventes) et 1 173 €/m² pour les appartements (530 ventes). C’est 9 % en dessous de la médiane des communes d’Essonne.
Quel est le taux de taxe foncière à Grigny ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 44,64 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 8,69 %. 19 % au-dessus de la médiane du département (37,39 %).
Où se situe Grigny dans son département ?
Parmi les communes d’Essonne, Grigny est 138e sur 192 pour le prix médian des maisons, 134e sur 134 pour le prix des appartements, 16e sur 194 pour le taux de taxe foncière, 163e sur 179 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages à Grigny ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 3,8 pour 1 000 logements, contre 6,3 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches de Grigny
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| Viry-Châtillon | 3 725 €/m² | 41,9 % | 1,2 km |
| Ris-Orangis | 3 348 €/m² | 41,35 % | 2,3 km |
| Morsang-sur-Orge | 3 750 €/m² | 39,67 % | 2,6 km |
| Fleury-Mérogis | 3 234 €/m² | 42,4 % | 3,1 km |
| Draveil | 3 749 €/m² | 42,43 % | 3,6 km |
| Juvisy-sur-Orge | 3 948 €/m² | 54,02 % | 3,8 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes d’Essonne, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
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