Acheter une maison à Cormeilles-en-Parisis
27 292 habitants, Val-d’Oise (95), Île-de-France.
Prix médian à Cormeilles-en-Parisis sur cinq ans de DVF : 4 583 €/m² pour les maisons (840 ventes) et 4 824 €/m² pour les appartements (1 309 ventes). C’est 41 % au-dessus de la médiane des communes de Val-d’Oise. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 39,67 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 5,05 %. 8 % au-dessus de la médiane du département (36,6 %). Sur 4 961 logements à Cormeilles-en-Parisis dotés d’un DPE, 697 sont classés F ou G (14 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 7 pour 1 000 logements, contre 6 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes de Val-d’Oise, Cormeilles-en-Parisis est 7e sur 175 pour le prix médian des maisons, 3e sur 118 pour le prix des appartements, 59e sur 183 pour le taux de taxe foncière, 69e sur 162 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 95176, code postal 95240. Commune la plus proche : La Frette-sur-Seine, à 1,9 km.
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L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
Cormeilles-en-Parisis en chiffres
| Indicateur | Cormeilles-en-Parisis | Val-d'Oise | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 27 292 | 1 281 653 | - |
| Maison, prix médian | 4 583 €/m² | 3 684 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 4 824 €/m² | 3 415 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 39,67 % | 36,6 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Ordures ménagères (TEOM) | 5,05 % | - | - |
| Logements DPE F ou G | 14 % | 12,5 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 7 | 6 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 2,7 | 3,2 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 6,7 | 7,9 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 5 % | 5 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² à Cormeilles-en-Parisis ?
Prix médian à Cormeilles-en-Parisis sur cinq ans de DVF : 4 583 €/m² pour les maisons (840 ventes) et 4 824 €/m² pour les appartements (1 309 ventes). C’est 41 % au-dessus de la médiane des communes de Val-d’Oise.
Quel est le taux de taxe foncière à Cormeilles-en-Parisis ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 39,67 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 5,05 %. 8 % au-dessus de la médiane du département (36,6 %).
Où se situe Cormeilles-en-Parisis dans son département ?
Parmi les communes de Val-d’Oise, Cormeilles-en-Parisis est 7e sur 175 pour le prix médian des maisons, 3e sur 118 pour le prix des appartements, 59e sur 183 pour le taux de taxe foncière, 69e sur 162 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages à Cormeilles-en-Parisis ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 7 pour 1 000 logements, contre 6 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches de Cormeilles-en-Parisis
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| La Frette-sur-Seine | 4 533 €/m² | 39,21 % | 1,9 km |
| Franconville | 4 262 €/m² | 42,56 % | 2,6 km |
| Montigny-lès-Cormeilles | 3 860 €/m² | 37,59 % | 2,6 km |
| Sannois | 4 551 €/m² | 45,07 % | 3,7 km |
| Argenteuil | 4 058 €/m² | 38,85 % | 4,1 km |
| Le Plessis-Bouchard | 4 212 €/m² | 41,19 % | 4,4 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes de Val-d’Oise, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
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