Acheter une maison à Bagnolet
43 086 habitants, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France.
Prix médian à Bagnolet sur cinq ans de DVF : 6 657 €/m² pour les maisons (252 ventes) et 5 586 €/m² pour les appartements (1 159 ventes). C’est 66 % au-dessus de la médiane des communes de Seine-Saint-Denis. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 49,48 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 8,77 %. 22 % au-dessus de la médiane du département (40,5 %). Sur 11 742 logements à Bagnolet dotés d’un DPE, 959 sont classés F ou G (8,2 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 7,8 pour 1 000 logements, contre 6,9 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes de Seine-Saint-Denis, Bagnolet est 5e sur 39 pour le prix médian des maisons, 6e sur 39 pour le prix des appartements, 3e sur 39 pour le taux de taxe foncière, 23e sur 39 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 93006, code postal 93170. Commune la plus proche : Les Lilas, à 1,7 km.
Votre adresse à Bagnolet
L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
Bagnolet en chiffres
| Indicateur | Bagnolet | Seine-Saint-Denis | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 43 086 | 1 704 316 | - |
| Maison, prix médian | 6 657 €/m² | 4 024 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 5 586 €/m² | 4 173 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 49,48 % | 40,5 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Ordures ménagères (TEOM) | 8,77 % | - | - |
| Logements DPE F ou G | 8,2 % | 9,6 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 7,8 | 6,9 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 3,5 | 4,7 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 13,2 | 10,5 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 5 % | 5 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² à Bagnolet ?
Prix médian à Bagnolet sur cinq ans de DVF : 6 657 €/m² pour les maisons (252 ventes) et 5 586 €/m² pour les appartements (1 159 ventes). C’est 66 % au-dessus de la médiane des communes de Seine-Saint-Denis.
Quel est le taux de taxe foncière à Bagnolet ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 49,48 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 8,77 %. 22 % au-dessus de la médiane du département (40,5 %).
Où se situe Bagnolet dans son département ?
Parmi les communes de Seine-Saint-Denis, Bagnolet est 5e sur 39 pour le prix médian des maisons, 6e sur 39 pour le prix des appartements, 3e sur 39 pour le taux de taxe foncière, 23e sur 39 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages à Bagnolet ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 7,8 pour 1 000 logements, contre 6,9 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches de Bagnolet
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| Les Lilas | 7 989 €/m² | 45,88 % | 1,7 km |
| Montreuil | 6 599 €/m² | 44,22 % | 1,8 km |
| Romainville | 6 186 €/m² | 44,81 % | 2,2 km |
| Le Pré-Saint-Gervais | 8 074 €/m² | 47,44 % | 2,4 km |
| Noisy-le-Sec | 4 571 €/m² | 48,64 % | 3,6 km |
| Pantin | 7 578 €/m² | 44,88 % | 3,9 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes de Seine-Saint-Denis, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
Mis à jour le