Acheter une maison à Vitrolles
36 758 habitants, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d’Azur.
Prix médian à Vitrolles sur cinq ans de DVF : 3 884 €/m² pour les maisons (786 ventes) et 2 920 €/m² pour les appartements (1 089 ventes). C’est 6 % en dessous de la médiane des communes de Bouches-du-Rhône. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 56,05 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 14 %. 42 % au-dessus de la médiane du département (39,4 %). Sur 7 928 logements à Vitrolles dotés d’un DPE, 185 sont classés F ou G (2,3 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 3,8 pour 1 000 logements, contre 8 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes de Bouches-du-Rhône, Vitrolles est 76e sur 119 pour le prix médian des maisons, 74e sur 108 pour le prix des appartements, 4e sur 119 pour le taux de taxe foncière, 90e sur 118 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 13117, code postal 13127. Commune la plus proche : Saint-Victoret, à 4,5 km.
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L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
Vitrolles en chiffres
| Indicateur | Vitrolles | Bouches-du-Rhône | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 36 758 | 2 087 658 | - |
| Maison, prix médian | 3 884 €/m² | 4 162 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 2 920 €/m² | 3 275 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 56,05 % | 39,4 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Ordures ménagères (TEOM) | 14 % | - | - |
| Logements DPE F ou G | 2,3 % | 3,1 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 3,8 | 8 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 3 | 3,9 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 12,4 | 10,6 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 5 % | 5 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² à Vitrolles ?
Prix médian à Vitrolles sur cinq ans de DVF : 3 884 €/m² pour les maisons (786 ventes) et 2 920 €/m² pour les appartements (1 089 ventes). C’est 6 % en dessous de la médiane des communes de Bouches-du-Rhône.
Quel est le taux de taxe foncière à Vitrolles ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 56,05 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 14 %. 42 % au-dessus de la médiane du département (39,4 %).
Où se situe Vitrolles dans son département ?
Parmi les communes de Bouches-du-Rhône, Vitrolles est 76e sur 119 pour le prix médian des maisons, 74e sur 108 pour le prix des appartements, 4e sur 119 pour le taux de taxe foncière, 90e sur 118 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages à Vitrolles ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 3,8 pour 1 000 logements, contre 8 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches de Vitrolles
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Victoret | 3 832 €/m² | 44,49 % | 4,5 km |
| Marignane | 3 827 €/m² | 46,11 % | 5 km |
| Rognac | 3 914 €/m² | 44,01 % | 6 km |
| Cabriès | 5 341 €/m² | 38,88 % | 6,6 km |
| Les Pennes-Mirabeau | 4 281 €/m² | 48,57 % | 7,2 km |
| Gignac-la-Nerthe | 4 116 €/m² | 50,9 % | 7,5 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes de Bouches-du-Rhône, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
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