Acheter une maison à Villepinte
41 470 habitants, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France.
Prix médian à Villepinte sur cinq ans de DVF : 3 206 €/m² pour les maisons (740 ventes) et 3 288 €/m² pour les appartements (1 110 ventes). C’est 20 % en dessous de la médiane des communes de Seine-Saint-Denis. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 49,55 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 7,45 %. 22 % au-dessus de la médiane du département (40,5 %). Sur 7 371 logements à Villepinte dotés d’un DPE, 387 sont classés F ou G (5,3 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 5,3 pour 1 000 logements, contre 6,9 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes de Seine-Saint-Denis, Villepinte est 38e sur 39 pour le prix médian des maisons, 27e sur 39 pour le prix des appartements, 2e sur 39 pour le taux de taxe foncière, 35e sur 39 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 93078, code postal 93420. Commune la plus proche : Sevran, à 2 km.
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L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
Villepinte en chiffres
| Indicateur | Villepinte | Seine-Saint-Denis | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 41 470 | 1 704 316 | - |
| Maison, prix médian | 3 206 €/m² | 4 024 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 3 288 €/m² | 4 173 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 49,55 % | 40,5 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Ordures ménagères (TEOM) | 7,45 % | - | - |
| Logements DPE F ou G | 5,3 % | 9,6 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 5,3 | 6,9 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 4 | 4,7 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 9,3 | 10,5 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 5 % | 5 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² à Villepinte ?
Prix médian à Villepinte sur cinq ans de DVF : 3 206 €/m² pour les maisons (740 ventes) et 3 288 €/m² pour les appartements (1 110 ventes). C’est 20 % en dessous de la médiane des communes de Seine-Saint-Denis.
Quel est le taux de taxe foncière à Villepinte ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 49,55 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 7,45 %. 22 % au-dessus de la médiane du département (40,5 %).
Où se situe Villepinte dans son département ?
Parmi les communes de Seine-Saint-Denis, Villepinte est 38e sur 39 pour le prix médian des maisons, 27e sur 39 pour le prix des appartements, 2e sur 39 pour le taux de taxe foncière, 35e sur 39 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages à Villepinte ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 5,3 pour 1 000 logements, contre 6,9 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches de Villepinte
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| Sevran | 3 363 €/m² | 42,2 % | 2 km |
| Tremblay-en-France | 3 525 €/m² | 40,36 % | 2,3 km |
| Aulnay-sous-Bois | 3 796 €/m² | 31,85 % | 3,2 km |
| Livry-Gargan | 3 733 €/m² | 41,17 % | 4,2 km |
| Vaujours | 3 459 €/m² | 24,68 % | 4,3 km |
| Coubron | 3 299 €/m² | 35,31 % | 5,4 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes de Seine-Saint-Denis, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
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