Acheter une maison à Vanves
28 622 habitants, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France.
Prix médian à Vanves sur cinq ans de DVF : 8 989 €/m² pour les maisons (129 ventes) et 6 939 €/m² pour les appartements (1 896 ventes). C’est 5 % au-dessus de la médiane des communes de Hauts-de-Seine. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 30,05 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 4,15 %. 15 % au-dessus de la médiane du département (26,03 %). Sur 9 043 logements à Vanves dotés d’un DPE, 1 314 sont classés F ou G (14,5 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 6,9 pour 1 000 logements, contre 4,6 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes de Hauts-de-Seine, Vanves est 11e sur 36 pour le prix médian des maisons, 10e sur 36 pour le prix des appartements, 9e sur 36 pour le taux de taxe foncière, 15e sur 36 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 92075, code postal 92170. Commune la plus proche : Malakoff, à 0,7 km.
Votre adresse à Vanves
L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
Vanves en chiffres
| Indicateur | Vanves | Hauts-de-Seine | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 28 622 | 1 654 712 | - |
| Maison, prix médian | 8 989 €/m² | 7 819 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 6 939 €/m² | 6 758 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 30,05 % | 26,03 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Ordures ménagères (TEOM) | 4,15 % | - | - |
| Logements DPE F ou G | 14,5 % | 13,1 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 6,9 | 4,6 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 1,8 | 2,3 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 7,2 | 8 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 5 % | 5 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² à Vanves ?
Prix médian à Vanves sur cinq ans de DVF : 8 989 €/m² pour les maisons (129 ventes) et 6 939 €/m² pour les appartements (1 896 ventes). C’est 5 % au-dessus de la médiane des communes de Hauts-de-Seine.
Quel est le taux de taxe foncière à Vanves ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 30,05 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 4,15 %. 15 % au-dessus de la médiane du département (26,03 %).
Où se situe Vanves dans son département ?
Parmi les communes de Hauts-de-Seine, Vanves est 11e sur 36 pour le prix médian des maisons, 10e sur 36 pour le prix des appartements, 9e sur 36 pour le taux de taxe foncière, 15e sur 36 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages à Vanves ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 6,9 pour 1 000 logements, contre 4,6 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches de Vanves
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| Malakoff | 8 278 €/m² | 36,2 % | 0,7 km |
| Issy-les-Moulineaux | 9 714 €/m² | 24,7 % | 1,8 km |
| Châtillon | 7 320 €/m² | 26,22 % | 2 km |
| Montrouge | 10 714 €/m² | 20,71 % | 2,2 km |
| Bagneux | 6 602 €/m² | 34,18 % | 3,1 km |
| Fontenay-aux-Roses | 6 277 €/m² | 32,85 % | 3,5 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes de Hauts-de-Seine, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
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