Acheter une maison à Saint-Médard-en-Jalles
32 910 habitants, Gironde (33), Nouvelle-Aquitaine.
Prix médian à Saint-Médard-en-Jalles sur cinq ans de DVF : 3 807 €/m² pour les maisons (1 311 ventes) et 3 591 €/m² pour les appartements (449 ventes). C’est 90 % au-dessus de la médiane des communes de Gironde. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 45,78 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 7,18 %. 16 % au-dessus de la médiane du département (39,52 %). Sur 5 527 logements à Saint-Médard-en-Jalles dotés d’un DPE, 199 sont classés F ou G (3,6 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 8,3 pour 1 000 logements, contre 7,4 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes de Gironde, Saint-Médard-en-Jalles est 26e sur 519 pour le prix médian des maisons, 29e sur 140 pour le prix des appartements, 100e sur 534 pour le taux de taxe foncière, 335e sur 419 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 33449, code postal 33160. Commune la plus proche : Martignas-sur-Jalle, à 4,8 km.
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L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
Saint-Médard-en-Jalles en chiffres
| Indicateur | Saint-Médard-en-Jalles | Gironde | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 32 910 | 1 690 493 | - |
| Maison, prix médian | 3 807 €/m² | 3 256 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 3 591 €/m² | 3 784 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 45,78 % | 39,52 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Ordures ménagères (TEOM) | 7,18 % | - | - |
| Logements DPE F ou G | 3,6 % | 7,2 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 8,3 | 7,4 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 1,9 | 2,9 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 4,6 | 8,9 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 5 % | 5 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² à Saint-Médard-en-Jalles ?
Prix médian à Saint-Médard-en-Jalles sur cinq ans de DVF : 3 807 €/m² pour les maisons (1 311 ventes) et 3 591 €/m² pour les appartements (449 ventes). C’est 90 % au-dessus de la médiane des communes de Gironde.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Médard-en-Jalles ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 45,78 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 7,18 %. 16 % au-dessus de la médiane du département (39,52 %).
Où se situe Saint-Médard-en-Jalles dans son département ?
Parmi les communes de Gironde, Saint-Médard-en-Jalles est 26e sur 519 pour le prix médian des maisons, 29e sur 140 pour le prix des appartements, 100e sur 534 pour le taux de taxe foncière, 335e sur 419 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages à Saint-Médard-en-Jalles ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 8,3 pour 1 000 logements, contre 7,4 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches de Saint-Médard-en-Jalles
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| Martignas-sur-Jalle | 3 802 €/m² | 45,75 % | 4,8 km |
| Saint-Aubin-de-Médoc | 4 086 €/m² | 43,97 % | 6 km |
| Salaunes | 3 524 €/m² | 33,73 % | 7,1 km |
| Le Haillan | 3 842 €/m² | 49,48 % | 7,4 km |
| Le Taillan-Médoc | 3 663 €/m² | 51,72 % | 8,7 km |
| Mérignac | 4 248 €/m² | 47,24 % | 10 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes de Gironde, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
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