Acheter une maison à Mérignac
78 090 habitants, Gironde (33), Nouvelle-Aquitaine.
Prix médian à Mérignac sur cinq ans de DVF : 4 248 €/m² pour les maisons (1 918 ventes) et 3 524 €/m² pour les appartements (3 679 ventes). C’est 112 % au-dessus de la médiane des communes de Gironde. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 47,24 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 7,18 %. 20 % au-dessus de la médiane du département (39,52 %). Sur 19 370 logements à Mérignac dotés d’un DPE, 588 sont classés F ou G (3 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 8,4 pour 1 000 logements, contre 7,4 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes de Gironde, Mérignac est 14e sur 519 pour le prix médian des maisons, 33e sur 140 pour le prix des appartements, 69e sur 534 pour le taux de taxe foncière, 358e sur 419 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 33281, code postal 33700. Commune la plus proche : Le Haillan, à 4,5 km.
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L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
Mérignac en chiffres
| Indicateur | Mérignac | Gironde | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 78 090 | 1 690 493 | - |
| Maison, prix médian | 4 248 €/m² | 3 256 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 3 524 €/m² | 3 784 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 47,24 % | 39,52 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Ordures ménagères (TEOM) | 7,18 % | - | - |
| Logements DPE F ou G | 3 % | 7,2 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 8,4 | 7,4 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 2,1 | 2,9 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 10 | 8,9 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 5 % | 5 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² à Mérignac ?
Prix médian à Mérignac sur cinq ans de DVF : 4 248 €/m² pour les maisons (1 918 ventes) et 3 524 €/m² pour les appartements (3 679 ventes). C’est 112 % au-dessus de la médiane des communes de Gironde.
Quel est le taux de taxe foncière à Mérignac ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 47,24 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 7,18 %. 20 % au-dessus de la médiane du département (39,52 %).
Où se situe Mérignac dans son département ?
Parmi les communes de Gironde, Mérignac est 14e sur 519 pour le prix médian des maisons, 33e sur 140 pour le prix des appartements, 69e sur 534 pour le taux de taxe foncière, 358e sur 419 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages à Mérignac ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 8,4 pour 1 000 logements, contre 7,4 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches de Mérignac
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| Le Haillan | 3 842 €/m² | 49,48 % | 4,5 km |
| Pessac | 4 096 €/m² | 48,44 % | 5 km |
| Eysines | 3 815 €/m² | 48,43 % | 5,9 km |
| Le Bouscat | 5 349 €/m² | 50,06 % | 7,2 km |
| Talence | 4 621 €/m² | 50,75 % | 7,6 km |
| Bordeaux | 5 148 €/m² | 49,54 % | 8,4 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes de Gironde, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
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