Acheter une maison à Perpignan
121 616 habitants, Pyrénées-Orientales (66), Occitanie.
Prix médian à Perpignan sur cinq ans de DVF : 2 151 €/m² pour les maisons (2 878 ventes) et 1 503 €/m² pour les appartements (8 882 ventes). C’est au niveau de la médiane des communes de Pyrénées-Orientales. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 50,5 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 9,7 %. 19 % au-dessus de la médiane du département (42,53 %). Sur 35 441 logements à Perpignan dotés d’un DPE, 960 sont classés F ou G (2,7 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 6,4 pour 1 000 logements, contre 4,7 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes de Pyrénées-Orientales, Perpignan est 107e sur 215 pour le prix médian des maisons, 86e sur 102 pour le prix des appartements, 12e sur 226 pour le taux de taxe foncière, 116e sur 160 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 66136, code postal 66000, 66100. Commune la plus proche : Cabestany, à 4,3 km.
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L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
Perpignan en chiffres
| Indicateur | Perpignan | Pyrénées-Orientales | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 121 616 | 496 855 | - |
| Maison, prix médian | 2 151 €/m² | 2 485 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 1 503 €/m² | 2 308 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 50,5 % | 42,53 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Ordures ménagères (TEOM) | 9,7 % | - | - |
| Logements DPE F ou G | 2,7 % | 5,6 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 6,4 | 4,7 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 7,7 | 4 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 20,1 | 12,5 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 5 % | 5 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² à Perpignan ?
Prix médian à Perpignan sur cinq ans de DVF : 2 151 €/m² pour les maisons (2 878 ventes) et 1 503 €/m² pour les appartements (8 882 ventes). C’est au niveau de la médiane des communes de Pyrénées-Orientales.
Quel est le taux de taxe foncière à Perpignan ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 50,5 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 9,7 %. 19 % au-dessus de la médiane du département (42,53 %).
Où se situe Perpignan dans son département ?
Parmi les communes de Pyrénées-Orientales, Perpignan est 107e sur 215 pour le prix médian des maisons, 86e sur 102 pour le prix des appartements, 12e sur 226 pour le taux de taxe foncière, 116e sur 160 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages à Perpignan ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 6,4 pour 1 000 logements, contre 4,7 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches de Perpignan
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| Cabestany | 2 594 €/m² | 45,11 % | 4,3 km |
| Bompas | 2 453 €/m² | 49,21 % | 4,4 km |
| Saint-Estève | 2 389 €/m² | 42,55 % | 5,2 km |
| Pia | 2 510 €/m² | 50,42 % | 5,8 km |
| Saleilles | 2 769 €/m² | 48,19 % | 6 km |
| Villeneuve-de-la-Raho | 2 755 €/m² | 46,55 % | 6,5 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes de Pyrénées-Orientales, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
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