Acheter une maison à Pau
80 441 habitants, Pyrénées-Atlantiques (64), Nouvelle-Aquitaine.
Prix médian à Pau sur cinq ans de DVF : 2 536 €/m² pour les maisons (1 269 ventes) et 2 085 €/m² pour les appartements (7 964 ventes). C’est 37 % au-dessus de la médiane des communes de Pyrénées-Atlantiques. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 44,53 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 9,03 %. 64 % au-dessus de la médiane du département (27,22 %). Sur 35 298 logements à Pau dotés d’un DPE, 1 610 sont classés F ou G (4,6 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 4,2 pour 1 000 logements, contre 4,2 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes de Pyrénées-Atlantiques, Pau est 69e sur 473 pour le prix médian des maisons, 54e sur 90 pour le prix des appartements, 2e sur 545 pour le taux de taxe foncière, 199e sur 250 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 64445, code postal 64000. Commune la plus proche : Bizanos, à 3 km.
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L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
Pau en chiffres
| Indicateur | Pau | Pyrénées-Atlantiques | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 80 441 | 706 564 | - |
| Maison, prix médian | 2 536 €/m² | 2 408 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 2 085 €/m² | 3 333 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 44,53 % | 27,22 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Ordures ménagères (TEOM) | 9,03 % | - | - |
| Logements DPE F ou G | 4,6 % | 9,7 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 4,2 | 4,2 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 5,4 | 2,4 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 10,4 | 6,8 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 5 % | 5 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² à Pau ?
Prix médian à Pau sur cinq ans de DVF : 2 536 €/m² pour les maisons (1 269 ventes) et 2 085 €/m² pour les appartements (7 964 ventes). C’est 37 % au-dessus de la médiane des communes de Pyrénées-Atlantiques.
Quel est le taux de taxe foncière à Pau ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 44,53 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 9,03 %. 64 % au-dessus de la médiane du département (27,22 %).
Où se situe Pau dans son département ?
Parmi les communes de Pyrénées-Atlantiques, Pau est 69e sur 473 pour le prix médian des maisons, 54e sur 90 pour le prix des appartements, 2e sur 545 pour le taux de taxe foncière, 199e sur 250 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages à Pau ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 4,2 pour 1 000 logements, contre 4,2 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches de Pau
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| Bizanos | 2 662 €/m² | 37,37 % | 3 km |
| Idron | 2 783 €/m² | 29,87 % | 3,7 km |
| Buros | 2 536 €/m² | 27,32 % | 3,9 km |
| Billère | 2 472 €/m² | 46,72 % | 4,5 km |
| Montardon | 2 492 €/m² | 26,96 % | 4,9 km |
| Aressy | 2 442 €/m² | 33,34 % | 5,1 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes de Pyrénées-Atlantiques, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
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