Acheter une maison à Oullins-Pierre-Bénite
38 168 habitants, Rhône (69), Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix médian à Oullins-Pierre-Bénite sur cinq ans de DVF : 4 850 €/m² pour les maisons (421 ventes) et 3 255 €/m² pour les appartements (1 944 ventes). C’est 53 % au-dessus de la médiane des communes de Rhône. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 35,93 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 5,19 %. 9 % au-dessus de la médiane du département (32,98 %). Sur 9 244 logements à Oullins-Pierre-Bénite dotés d’un DPE, 825 sont classés F ou G (8,9 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 8,1 pour 1 000 logements, contre 7,3 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes de Rhône, Oullins-Pierre-Bénite est 19e sur 265 pour le prix médian des maisons, 87e sur 180 pour le prix des appartements, 76e sur 266 pour le taux de taxe foncière, 165e sur 257 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 69149, code postal 69310, 69600. Commune la plus proche : Saint-Genis-Laval, à 2,3 km.
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L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
Oullins-Pierre-Bénite en chiffres
| Indicateur | Oullins-Pierre-Bénite | Rhône | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 38 168 | 1 914 667 | - |
| Maison, prix médian | 4 850 €/m² | 3 785 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 3 255 €/m² | 3 952 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 35,93 % | 32,98 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Ordures ménagères (TEOM) | 5,19 % | - | - |
| Logements DPE F ou G | 8,9 % | 12 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 8,1 | 7,3 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 3,8 | 3,8 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 7,1 | 9,7 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 5 % | 5 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² à Oullins-Pierre-Bénite ?
Prix médian à Oullins-Pierre-Bénite sur cinq ans de DVF : 4 850 €/m² pour les maisons (421 ventes) et 3 255 €/m² pour les appartements (1 944 ventes). C’est 53 % au-dessus de la médiane des communes de Rhône.
Quel est le taux de taxe foncière à Oullins-Pierre-Bénite ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 35,93 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 5,19 %. 9 % au-dessus de la médiane du département (32,98 %).
Où se situe Oullins-Pierre-Bénite dans son département ?
Parmi les communes de Rhône, Oullins-Pierre-Bénite est 19e sur 265 pour le prix médian des maisons, 87e sur 180 pour le prix des appartements, 76e sur 266 pour le taux de taxe foncière, 165e sur 257 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages à Oullins-Pierre-Bénite ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 8,1 pour 1 000 logements, contre 7,3 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches d’Oullins-Pierre-Bénite
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Genis-Laval | 4 858 €/m² | 38,28 % | 2,3 km |
| La Mulatière | 5 140 €/m² | 33,68 % | 2,9 km |
| Saint-Fons | 3 469 €/m² | 40,16 % | 3,3 km |
| Sainte-Foy-lès-Lyon | 5 699 €/m² | 31,17 % | 3,5 km |
| Irigny | 4 332 €/m² | 35,17 % | 3,7 km |
| Chaponost | 4 627 €/m² | 34,16 % | 5,1 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes de Rhône, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
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