Acheter une maison à Manosque
22 718 habitants, Alpes-de-Haute-Provence (04), Provence-Alpes-Côte d’Azur.
Prix médian à Manosque sur cinq ans de DVF : 2 857 €/m² pour les maisons (591 ventes) et 1 717 €/m² pour les appartements (1 147 ventes). C’est 26 % au-dessus de la médiane des communes d’Alpes-de-Haute-Provence. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 50,95 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 12,8 %. 11 % au-dessus de la médiane du département (45,9 %). Sur 6 865 logements à Manosque dotés d’un DPE, 641 sont classés F ou G (9,3 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 3,7 pour 1 000 logements, contre 3,4 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes d’Alpes-de-Haute-Provence, Manosque est 21e sur 176 pour le prix médian des maisons, 35e sur 71 pour le prix des appartements, 49e sur 198 pour le taux de taxe foncière, 114e sur 119 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 04112, code postal 04100. Commune la plus proche : Volx, à 5,1 km.
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L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
Manosque en chiffres
| Indicateur | Manosque | Alpes-de-Haute-Provence | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 22 718 | 168 054 | - |
| Maison, prix médian | 2 857 €/m² | 2 467 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 1 717 €/m² | 2 054 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 50,95 % | 45,9 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Ordures ménagères (TEOM) | 12,8 % | - | - |
| Logements DPE F ou G | 9,3 % | 26,7 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 3,7 | 3,4 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 4,4 | 2,9 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 12,6 | 8,1 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 5 % | 5 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² à Manosque ?
Prix médian à Manosque sur cinq ans de DVF : 2 857 €/m² pour les maisons (591 ventes) et 1 717 €/m² pour les appartements (1 147 ventes). C’est 26 % au-dessus de la médiane des communes d’Alpes-de-Haute-Provence.
Quel est le taux de taxe foncière à Manosque ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 50,95 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 12,8 %. 11 % au-dessus de la médiane du département (45,9 %).
Où se situe Manosque dans son département ?
Parmi les communes d’Alpes-de-Haute-Provence, Manosque est 21e sur 176 pour le prix médian des maisons, 35e sur 71 pour le prix des appartements, 49e sur 198 pour le taux de taxe foncière, 114e sur 119 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages à Manosque ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 3,7 pour 1 000 logements, contre 3,4 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches de Manosque
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| Volx | 2 801 €/m² | 50,45 % | 5,1 km |
| Sainte-Tulle | 2 532 €/m² | 58,48 % | 5,6 km |
| Pierrevert | 2 957 €/m² | 52,09 % | 5,7 km |
| Saint-Martin-les-Eaux | - | 46 % | 5,8 km |
| Dauphin | 2 769 €/m² | 48,03 % | 7,3 km |
| Villemus | 1 763 €/m² | 48,51 % | 7,6 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes d’Alpes-de-Haute-Provence, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
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