Acheter une maison à Limoges
129 937 habitants, Haute-Vienne (87), Nouvelle-Aquitaine.
Prix médian à Limoges sur cinq ans de DVF : 1 932 €/m² pour les maisons (2 906 ventes) et 1 582 €/m² pour les appartements (6 960 ventes). C’est 71 % au-dessus de la médiane des communes de Haute-Vienne. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 44,62 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 6,12 %. 12 % au-dessus de la médiane du département (39,78 %). Sur 58 247 logements à Limoges dotés d’un DPE, 3 228 sont classés F ou G (5,5 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 5,5 pour 1 000 logements, contre 5,6 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes de Haute-Vienne, Limoges est 8e sur 193 pour le prix médian des maisons, 6e sur 16 pour le prix des appartements, 28e sur 195 pour le taux de taxe foncière, 167e sur 167 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 87085, code postal 87000, 87100, 87280. Commune la plus proche : Couzeix, à 3,3 km.
Votre adresse à Limoges
L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
Limoges en chiffres
| Indicateur | Limoges | Haute-Vienne | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 129 937 | 373 167 | - |
| Maison, prix médian | 1 932 €/m² | 1 448 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 1 582 €/m² | 1 573 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 44,62 % | 39,78 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Ordures ménagères (TEOM) | 6,12 % | - | - |
| Logements DPE F ou G | 5,5 % | 29,4 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 5,5 | 5,6 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 5,1 | 2,9 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 12 | 7 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 5 % | 5 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² à Limoges ?
Prix médian à Limoges sur cinq ans de DVF : 1 932 €/m² pour les maisons (2 906 ventes) et 1 582 €/m² pour les appartements (6 960 ventes). C’est 71 % au-dessus de la médiane des communes de Haute-Vienne.
Quel est le taux de taxe foncière à Limoges ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 44,62 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 6,12 %. 12 % au-dessus de la médiane du département (39,78 %).
Où se situe Limoges dans son département ?
Parmi les communes de Haute-Vienne, Limoges est 8e sur 193 pour le prix médian des maisons, 6e sur 16 pour le prix des appartements, 28e sur 195 pour le taux de taxe foncière, 167e sur 167 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages à Limoges ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 5,5 pour 1 000 logements, contre 5,6 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches de Limoges
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| Couzeix | 2 019 €/m² | 45,3 % | 3,3 km |
| Isle | 2 015 €/m² | 39,54 % | 6,1 km |
| Chaptelat | 1 982 €/m² | 40,41 % | 6,7 km |
| Panazol | 1 955 €/m² | 48,04 % | 7,6 km |
| Nieul | 1 791 €/m² | 42,89 % | 7,9 km |
| Condat-sur-Vienne | 1 895 €/m² | 43,44 % | 8 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes de Haute-Vienne, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
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