Acheter une maison au Blanc-Mesnil
62 376 habitants, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France.
Prix médian au Blanc-Mesnil sur cinq ans de DVF : 4 000 €/m² pour les maisons (903 ventes) et 4 075 €/m² pour les appartements (1 674 ventes). C’est au niveau de la médiane des communes de Seine-Saint-Denis. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 39,88 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 9,13 %. Au niveau de la médiane du département (40,5 %). Sur 11 953 logements au Blanc-Mesnil dotés d’un DPE, 830 sont classés F ou G (6,9 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 4,8 pour 1 000 logements, contre 6,9 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes de Seine-Saint-Denis, Le Blanc-Mesnil est 20e sur 39 pour le prix médian des maisons, 14e sur 39 pour le prix des appartements, 22e sur 39 pour le taux de taxe foncière, 30e sur 39 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 93007, code postal 93150. Commune la plus proche : Drancy, à 1,7 km.
Votre adresse au Blanc-Mesnil
L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
Le Blanc-Mesnil en chiffres
| Indicateur | Le Blanc-Mesnil | Seine-Saint-Denis | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 62 376 | 1 704 316 | - |
| Maison, prix médian | 4 000 €/m² | 4 024 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 4 075 €/m² | 4 173 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 39,88 % | 40,5 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Ordures ménagères (TEOM) | 9,13 % | - | - |
| Logements DPE F ou G | 6,9 % | 9,6 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 4,8 | 6,9 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 4,1 | 4,7 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 9,3 | 10,5 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 5 % | 5 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² au Blanc-Mesnil ?
Prix médian au Blanc-Mesnil sur cinq ans de DVF : 4 000 €/m² pour les maisons (903 ventes) et 4 075 €/m² pour les appartements (1 674 ventes). C’est au niveau de la médiane des communes de Seine-Saint-Denis.
Quel est le taux de taxe foncière au Blanc-Mesnil ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 39,88 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 9,13 %. Au niveau de la médiane du département (40,5 %).
Où se situe Le Blanc-Mesnil dans son département ?
Parmi les communes de Seine-Saint-Denis, Le Blanc-Mesnil est 20e sur 39 pour le prix médian des maisons, 14e sur 39 pour le prix des appartements, 22e sur 39 pour le taux de taxe foncière, 30e sur 39 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages au Blanc-Mesnil ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 4,8 pour 1 000 logements, contre 6,9 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches du Blanc-Mesnil
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| Drancy | 4 037 €/m² | 43,2 % | 1,7 km |
| Le Bourget | 4 123 €/m² | 35,61 % | 2,1 km |
| Aulnay-sous-Bois | 3 796 €/m² | 31,85 % | 2,7 km |
| Dugny | 3 202 €/m² | 46,08 % | 2,7 km |
| Bobigny | 3 841 €/m² | 50,63 % | 3,5 km |
| Bondy | 3 669 €/m² | 40,5 % | 4,2 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes de Seine-Saint-Denis, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
Mis à jour le