Acheter une maison à Hérouville-Saint-Clair
23 470 habitants, Calvados (14), Normandie.
Prix médian à Hérouville-Saint-Clair sur cinq ans de DVF : 2 653 €/m² pour les maisons (289 ventes) et 1 857 €/m² pour les appartements (1 027 ventes). C’est 22 % au-dessus de la médiane des communes de Calvados. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 53,16 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 10,74 %. 18 % au-dessus de la médiane du département (44,89 %). Sur 8 691 logements à Hérouville-Saint-Clair dotés d’un DPE, 252 sont classés F ou G (2,9 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 3,3 pour 1 000 logements, contre 3,6 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes de Calvados, Hérouville-Saint-Clair est 129e sur 510 pour le prix médian des maisons, 72e sur 88 pour le prix des appartements, 71e sur 526 pour le taux de taxe foncière, 344e sur 347 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 14327, code postal 14200. Commune la plus proche : Épron, à 2,8 km.
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L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
Hérouville-Saint-Clair en chiffres
| Indicateur | Hérouville-Saint-Clair | Calvados | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 23 470 | 709 441 | - |
| Maison, prix médian | 2 653 €/m² | 2 383 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 1 857 €/m² | 3 190 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 53,16 % | 44,89 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Ordures ménagères (TEOM) | 10,74 % | - | - |
| Logements DPE F ou G | 2,9 % | 17,6 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 3,3 | 3,6 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 3 | 2,7 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 5,5 | 7 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 5 % | 5 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² à Hérouville-Saint-Clair ?
Prix médian à Hérouville-Saint-Clair sur cinq ans de DVF : 2 653 €/m² pour les maisons (289 ventes) et 1 857 €/m² pour les appartements (1 027 ventes). C’est 22 % au-dessus de la médiane des communes de Calvados.
Quel est le taux de taxe foncière à Hérouville-Saint-Clair ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 53,16 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 10,74 %. 18 % au-dessus de la médiane du département (44,89 %).
Où se situe Hérouville-Saint-Clair dans son département ?
Parmi les communes de Calvados, Hérouville-Saint-Clair est 129e sur 510 pour le prix médian des maisons, 72e sur 88 pour le prix des appartements, 71e sur 526 pour le taux de taxe foncière, 344e sur 347 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages à Hérouville-Saint-Clair ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 3,3 pour 1 000 logements, contre 3,6 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches de Hérouville-Saint-Clair
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| Épron | 2 690 €/m² | 56,54 % | 2,8 km |
| Colombelles | 2 458 €/m² | 54,73 % | 3 km |
| Blainville-sur-Orne | 2 662 €/m² | 72,28 % | 3,4 km |
| Caen | 3 414 €/m² | 52,64 % | 3,6 km |
| Mondeville | 2 632 €/m² | 40,3 % | 4,1 km |
| Biéville-Beuville | 3 217 €/m² | 53,95 % | 4,2 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes de Calvados, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
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