Acheter une maison à Dunkerque
86 263 habitants, Nord (59), Hauts-de-France.
Prix médian à Dunkerque sur cinq ans de DVF : 1 939 €/m² pour les maisons (3 103 ventes) et 2 144 €/m² pour les appartements (2 334 ventes). C’est 16 % au-dessus de la médiane des communes de Nord. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 51,49 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 17,78 %. 24 % au-dessus de la médiane du département (41,5 %). Sur 22 821 logements à Dunkerque dotés d’un DPE, 1 903 sont classés F ou G (8,3 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 4,3 pour 1 000 logements, contre 6,7 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes de Nord, Dunkerque est 214e sur 641 pour le prix médian des maisons, 84e sur 139 pour le prix des appartements, 65e sur 647 pour le taux de taxe foncière, 448e sur 582 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 59183, code postal 59140, 59240, 59279, 59430, 59640. Commune la plus proche : Cappelle-la-Grande, à 3,2 km.
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L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
Dunkerque en chiffres
| Indicateur | Dunkerque | Nord | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 86 263 | 2 615 635 | - |
| Maison, prix médian | 1 939 €/m² | 1 922 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 2 144 €/m² | 2 914 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 51,49 % | 41,5 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Ordures ménagères (TEOM) | 17,78 % | - | - |
| Logements DPE F ou G | 8,3 % | 12,3 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 4,3 | 6,7 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 4,9 | 4 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 11,8 | 9,7 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 5 % | 5 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² à Dunkerque ?
Prix médian à Dunkerque sur cinq ans de DVF : 1 939 €/m² pour les maisons (3 103 ventes) et 2 144 €/m² pour les appartements (2 334 ventes). C’est 16 % au-dessus de la médiane des communes de Nord.
Quel est le taux de taxe foncière à Dunkerque ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 51,49 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 17,78 %. 24 % au-dessus de la médiane du département (41,5 %).
Où se situe Dunkerque dans son département ?
Parmi les communes de Nord, Dunkerque est 214e sur 641 pour le prix médian des maisons, 84e sur 139 pour le prix des appartements, 65e sur 647 pour le taux de taxe foncière, 448e sur 582 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages à Dunkerque ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 4,3 pour 1 000 logements, contre 6,7 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches de Dunkerque
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| Cappelle-la-Grande | 1 881 €/m² | 50,98 % | 3,2 km |
| Grande-Synthe | 1 618 €/m² | 39,24 % | 3,5 km |
| Coudekerque-Branche | 1 800 €/m² | 57,27 % | 3,9 km |
| Armbouts-Cappel | 1 978 €/m² | 42,86 % | 4 km |
| Spycker | 2 210 €/m² | 44,87 % | 5,2 km |
| Bierne | 2 237 €/m² | 43,1 % | 6,6 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes de Nord, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
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