Acheter une maison à Achères
22 241 habitants, Yvelines (78), Île-de-France.
Prix médian à Achères sur cinq ans de DVF : 3 996 €/m² pour les maisons (389 ventes) et 3 808 €/m² pour les appartements (612 ventes). C’est 21 % au-dessus de la médiane des communes d’Yvelines. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 42,84 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 7,95 %. 50 % au-dessus de la médiane du département (28,54 %). Sur 5 125 logements à Achères dotés d’un DPE, 199 sont classés F ou G (3,9 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 5 pour 1 000 logements, contre 5,7 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes d’Yvelines, Achères est 63e sur 254 pour le prix médian des maisons, 56e sur 145 pour le prix des appartements, 9e sur 259 pour le taux de taxe foncière, 236e sur 245 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 78005, code postal 78260. Commune la plus proche : Conflans-Sainte-Honorine, à 2,3 km.
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L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
Achères en chiffres
| Indicateur | Achères | Yvelines | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 22 241 | 1 485 086 | - |
| Maison, prix médian | 3 996 €/m² | 3 892 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 3 808 €/m² | 4 100 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 42,84 % | 28,54 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Ordures ménagères (TEOM) | 7,95 % | - | - |
| Logements DPE F ou G | 3,9 % | 14,4 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 5 | 5,7 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 1,8 | 2,3 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 5,9 | 6,3 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 5 % | 5 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² à Achères ?
Prix médian à Achères sur cinq ans de DVF : 3 996 €/m² pour les maisons (389 ventes) et 3 808 €/m² pour les appartements (612 ventes). C’est 21 % au-dessus de la médiane des communes d’Yvelines.
Quel est le taux de taxe foncière à Achères ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 42,84 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 7,95 %. 50 % au-dessus de la médiane du département (28,54 %).
Où se situe Achères dans son département ?
Parmi les communes d’Yvelines, Achères est 63e sur 254 pour le prix médian des maisons, 56e sur 145 pour le prix des appartements, 9e sur 259 pour le taux de taxe foncière, 236e sur 245 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages à Achères ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 5 pour 1 000 logements, contre 5,7 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches d’Achères
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| Conflans-Sainte-Honorine | 4 404 €/m² | 38,64 % | 2,3 km |
| Andrésy | 3 913 €/m² | 46,07 % | 4,4 km |
| Maisons-Laffitte | 8 283 €/m² | 30,82 % | 4,7 km |
| Maurecourt | 4 056 €/m² | 34,9 % | 4,9 km |
| Chanteloup-les-Vignes | 3 300 €/m² | 44,43 % | 5,6 km |
| Saint-Germain-en-Laye | 7 193 €/m² | 24,95 % | 5,6 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes d’Yvelines, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
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