Acheter une maison à Villeparisis
26 946 habitants, Seine-et-Marne (77), Île-de-France.
Prix médian à Villeparisis sur cinq ans de DVF : 3 529 €/m² pour les maisons (706 ventes) et 3 176 €/m² pour les appartements (786 ventes). C’est 41 % au-dessus de la médiane des communes de Seine-et-Marne. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 49,66 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 6,94 %. 20 % au-dessus de la médiane du département (41,39 %). Sur 5 101 logements à Villeparisis dotés d’un DPE, 520 sont classés F ou G (10,2 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 5,5 pour 1 000 logements, contre 6,2 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes de Seine-et-Marne, Villeparisis est 53e sur 501 pour le prix médian des maisons, 96e sur 202 pour le prix des appartements, 83e sur 507 pour le taux de taxe foncière, 308e sur 432 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 77514, code postal 77270. Commune la plus proche : Courtry, à 2,9 km.
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L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
Villeparisis en chiffres
| Indicateur | Villeparisis | Seine-et-Marne | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 26 946 | 1 468 108 | - |
| Maison, prix médian | 3 529 €/m² | 2 991 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 3 176 €/m² | 3 538 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 49,66 % | 41,39 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Ordures ménagères (TEOM) | 6,94 % | - | - |
| Logements DPE F ou G | 10,2 % | 16,3 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 5,5 | 6,2 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 2,9 | 2,5 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 6,9 | 6,9 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 5 % | 5 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² à Villeparisis ?
Prix médian à Villeparisis sur cinq ans de DVF : 3 529 €/m² pour les maisons (706 ventes) et 3 176 €/m² pour les appartements (786 ventes). C’est 41 % au-dessus de la médiane des communes de Seine-et-Marne.
Quel est le taux de taxe foncière à Villeparisis ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 49,66 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 6,94 %. 20 % au-dessus de la médiane du département (41,39 %).
Où se situe Villeparisis dans son département ?
Parmi les communes de Seine-et-Marne, Villeparisis est 53e sur 501 pour le prix médian des maisons, 96e sur 202 pour le prix des appartements, 83e sur 507 pour le taux de taxe foncière, 308e sur 432 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages à Villeparisis ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 5,5 pour 1 000 logements, contre 6,2 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches de Villeparisis
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| Courtry | 3 537 €/m² | 47,84 % | 2,9 km |
| Le Pin | 3 441 €/m² | 42,82 % | 3,1 km |
| Mitry-Mory | 3 523 €/m² | 49 % | 4,3 km |
| Gressy | 3 618 €/m² | 41,28 % | 4,4 km |
| Claye-Souilly | 3 593 €/m² | 51,79 % | 4,5 km |
| Villevaudé | 3 159 €/m² | 41,42 % | 4,6 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes de Seine-et-Marne, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
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