Acheter une maison à Vierzon
25 068 habitants, Cher (18), Centre-Val de Loire.
Prix médian à Vierzon sur cinq ans de DVF : 1 016 €/m² pour les maisons (1 620 ventes) et 820 €/m² pour les appartements (469 ventes). C’est 6 % au-dessus de la médiane des communes de Cher. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 46,87 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 13 %. 26 % au-dessus de la médiane du département (37,28 %). Sur 7 400 logements à Vierzon dotés d’un DPE, 1 082 sont classés F ou G (14,6 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 7,7 pour 1 000 logements, contre 9,3 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes de Cher, Vierzon est 123e sur 276 pour le prix médian des maisons, 7e sur 10 pour le prix des appartements, 15e sur 286 pour le taux de taxe foncière, 161e sur 218 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 18279, code postal 18100. Commune la plus proche : Méreau, à 6,3 km.
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L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
Vierzon en chiffres
| Indicateur | Vierzon | Cher | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 25 068 | 298 660 | - |
| Maison, prix médian | 1 016 €/m² | 1 179 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 820 €/m² | 1 385 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 46,87 % | 37,28 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Ordures ménagères (TEOM) | 13 % | - | - |
| Logements DPE F ou G | 14,6 % | 19,7 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 7,7 | 9,3 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 4 | 2,3 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 13,8 | 8,8 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 5 % | 5 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² à Vierzon ?
Prix médian à Vierzon sur cinq ans de DVF : 1 016 €/m² pour les maisons (1 620 ventes) et 820 €/m² pour les appartements (469 ventes). C’est 6 % au-dessus de la médiane des communes de Cher.
Quel est le taux de taxe foncière à Vierzon ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 46,87 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 13 %. 26 % au-dessus de la médiane du département (37,28 %).
Où se situe Vierzon dans son département ?
Parmi les communes de Cher, Vierzon est 123e sur 276 pour le prix médian des maisons, 7e sur 10 pour le prix des appartements, 15e sur 286 pour le taux de taxe foncière, 161e sur 218 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages à Vierzon ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 7,7 pour 1 000 logements, contre 9,3 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches de Vierzon
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| Méreau | 1 313 €/m² | 36,58 % | 6,3 km |
| Méry-sur-Cher | 1 147 €/m² | 37,35 % | 6,6 km |
| Saint-Hilaire-de-Court | 1 242 €/m² | 52,22 % | 6,8 km |
| Brinay | 1 208 €/m² | 33,99 % | 8,1 km |
| Saint-Laurent | 1 092 €/m² | 41,55 % | 8,2 km |
| Foëcy | 1 127 €/m² | 44,73 % | 8,3 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes de Cher, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
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