Acheter une maison à Vichy
25 115 habitants, Allier (03), Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix médian à Vichy sur cinq ans de DVF : 1 845 €/m² pour les maisons (767 ventes) et 1 709 €/m² pour les appartements (2 809 ventes). C’est 84 % au-dessus de la médiane des communes d’Allier. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 48,88 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 6,95 %. 34 % au-dessus de la médiane du département (36,5 %). Sur 11 604 logements à Vichy dotés d’un DPE, 2 017 sont classés F ou G (17,4 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 4,1 pour 1 000 logements, contre 5,3 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes d’Allier, Vichy est 5e sur 313 pour le prix médian des maisons, 2e sur 20 pour le prix des appartements, 4e sur 317 pour le taux de taxe foncière, 188e sur 239 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 03310, code postal 03200. Commune la plus proche : Bellerive-sur-Allier, à 2,2 km.
Votre adresse à Vichy
L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
Vichy en chiffres
| Indicateur | Vichy | Allier | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 25 115 | 333 298 | - |
| Maison, prix médian | 1 845 €/m² | 1 179 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 1 709 €/m² | 1 263 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 48,88 % | 36,5 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Ordures ménagères (TEOM) | 6,95 % | - | - |
| Logements DPE F ou G | 17,4 % | 26,2 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 4,1 | 5,3 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 4,8 | 2,7 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 13,1 | 6,9 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 5 % | 5 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² à Vichy ?
Prix médian à Vichy sur cinq ans de DVF : 1 845 €/m² pour les maisons (767 ventes) et 1 709 €/m² pour les appartements (2 809 ventes). C’est 84 % au-dessus de la médiane des communes d’Allier.
Quel est le taux de taxe foncière à Vichy ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 48,88 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 6,95 %. 34 % au-dessus de la médiane du département (36,5 %).
Où se situe Vichy dans son département ?
Parmi les communes d’Allier, Vichy est 5e sur 313 pour le prix médian des maisons, 2e sur 20 pour le prix des appartements, 4e sur 317 pour le taux de taxe foncière, 188e sur 239 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages à Vichy ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 4,1 pour 1 000 logements, contre 5,3 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches de Vichy
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| Bellerive-sur-Allier | 1 911 €/m² | 43,67 % | 2,2 km |
| Creuzier-le-Vieux | 1 818 €/m² | 32,39 % | 3,6 km |
| Charmeil | 1 979 €/m² | 31,94 % | 3,8 km |
| Cusset | 1 559 €/m² | 47,52 % | 4 km |
| Abrest | 1 693 €/m² | 35,16 % | 4,4 km |
| Le Vernet | 1 734 €/m² | 42,92 % | 4,8 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes d’Allier, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
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