Acheter une maison à Vertou
26 227 habitants, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire.
Prix médian à Vertou sur cinq ans de DVF : 3 627 €/m² pour les maisons (1 310 ventes) et 3 574 €/m² pour les appartements (375 ventes). C’est 49 % au-dessus de la médiane des communes de Loire-Atlantique. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 49 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 7,95 %. 24 % au-dessus de la médiane du département (39,4 %). Sur 4 973 logements à Vertou dotés d’un DPE, 250 sont classés F ou G (5 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 10,9 pour 1 000 logements, contre 6,3 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes de Loire-Atlantique, Vertou est 20e sur 207 pour le prix médian des maisons, 21e sur 92 pour le prix des appartements, 19e sur 207 pour le taux de taxe foncière, 189e sur 207 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 44215, code postal 44120. Commune la plus proche : Saint-Fiacre-sur-Maine, à 3,8 km.
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L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
Vertou en chiffres
| Indicateur | Vertou | Loire-Atlantique | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 26 227 | 1 487 570 | - |
| Maison, prix médian | 3 627 €/m² | 2 976 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 3 574 €/m² | 3 463 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 49 % | 39,4 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Ordures ménagères (TEOM) | 7,95 % | - | - |
| Logements DPE F ou G | 5 % | 10 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 10,9 | 6,3 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 1,2 | 2,5 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 5,7 | 6,9 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 5 % | 5 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² à Vertou ?
Prix médian à Vertou sur cinq ans de DVF : 3 627 €/m² pour les maisons (1 310 ventes) et 3 574 €/m² pour les appartements (375 ventes). C’est 49 % au-dessus de la médiane des communes de Loire-Atlantique.
Quel est le taux de taxe foncière à Vertou ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 49 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 7,95 %. 24 % au-dessus de la médiane du département (39,4 %).
Où se situe Vertou dans son département ?
Parmi les communes de Loire-Atlantique, Vertou est 20e sur 207 pour le prix médian des maisons, 21e sur 92 pour le prix des appartements, 19e sur 207 pour le taux de taxe foncière, 189e sur 207 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages à Vertou ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 10,9 pour 1 000 logements, contre 6,3 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches de Vertou
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Fiacre-sur-Maine | 2 823 €/m² | 39,39 % | 3,8 km |
| Les Sorinières | 3 264 €/m² | 46,99 % | 4,1 km |
| Château-Thébaud | 2 756 €/m² | 41,63 % | 4,3 km |
| La Haie-Fouassière | 3 025 €/m² | 41,89 % | 5 km |
| Haute-Goulaine | 3 287 €/m² | 41,88 % | 6,4 km |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 3 655 €/m² | 53,84 % | 6,5 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes de Loire-Atlantique, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
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