Acheter une maison à Valenciennes
43 468 habitants, Nord (59), Hauts-de-France.
Prix médian à Valenciennes sur cinq ans de DVF : 1 649 €/m² pour les maisons (1 597 ventes) et 2 226 €/m² pour les appartements (2 287 ventes). C’est au niveau de la médiane des communes de Nord. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 49,44 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 12,07 %. 19 % au-dessus de la médiane du département (41,5 %). Sur 18 466 logements à Valenciennes dotés d’un DPE, 1 567 sont classés F ou G (8,5 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 4,5 pour 1 000 logements, contre 6,7 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes de Nord, Valenciennes est 335e sur 641 pour le prix médian des maisons, 78e sur 139 pour le prix des appartements, 105e sur 647 pour le taux de taxe foncière, 444e sur 582 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 59606, code postal 59300. Commune la plus proche : Anzin, à 1,6 km.
Votre adresse à Valenciennes
L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
Valenciennes en chiffres
| Indicateur | Valenciennes | Nord | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 43 468 | 2 615 635 | - |
| Maison, prix médian | 1 649 €/m² | 1 922 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 2 226 €/m² | 2 914 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 49,44 % | 41,5 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Ordures ménagères (TEOM) | 12,07 % | - | - |
| Logements DPE F ou G | 8,5 % | 12,3 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 4,5 | 6,7 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 11,1 | 4 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 17,3 | 9,7 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 5 % | 5 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² à Valenciennes ?
Prix médian à Valenciennes sur cinq ans de DVF : 1 649 €/m² pour les maisons (1 597 ventes) et 2 226 €/m² pour les appartements (2 287 ventes). C’est au niveau de la médiane des communes de Nord.
Quel est le taux de taxe foncière à Valenciennes ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 49,44 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 12,07 %. 19 % au-dessus de la médiane du département (41,5 %).
Où se situe Valenciennes dans son département ?
Parmi les communes de Nord, Valenciennes est 335e sur 641 pour le prix médian des maisons, 78e sur 139 pour le prix des appartements, 105e sur 647 pour le taux de taxe foncière, 444e sur 582 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages à Valenciennes ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 4,5 pour 1 000 logements, contre 6,7 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches de Valenciennes
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| Anzin | 1 130 €/m² | 46,11 % | 1,6 km |
| Marly | 1 511 €/m² | 49,6 % | 2,9 km |
| La Sentinelle | 1 427 €/m² | 51,86 % | 3 km |
| Beuvrages | 1 493 €/m² | 45,08 % | 3,1 km |
| Petite-Forêt | 1 646 €/m² | 43,71 % | 3,1 km |
| Trith-Saint-Léger | 1 380 €/m² | 49,72 % | 4,1 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes de Nord, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
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