Acheter une maison à Troyes
62 088 habitants, Aube (10), Grand Est.
Prix médian à Troyes sur cinq ans de DVF : 2 000 €/m² pour les maisons (1 024 ventes) et 1 658 €/m² pour les appartements (4 624 ventes). C’est 64 % au-dessus de la médiane des communes d’Aube. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 54,14 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 9,95 %. 38 % au-dessus de la médiane du département (39,11 %). Sur 24 062 logements à Troyes dotés d’un DPE, 1 820 sont classés F ou G (7,6 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 4,1 pour 1 000 logements, contre 6,7 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes d’Aube, Troyes est 32e sur 362 pour le prix médian des maisons, 13e sur 27 pour le prix des appartements, 7e sur 431 pour le taux de taxe foncière, 142e sur 163 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 10387, code postal 10000. Commune la plus proche : Saint-André-les-Vergers, à 2,8 km.
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L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
Troyes en chiffres
| Indicateur | Troyes | Aube | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 62 088 | 310 447 | - |
| Maison, prix médian | 2 000 €/m² | 1 514 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 1 658 €/m² | 1 596 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 54,14 % | 39,11 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Ordures ménagères (TEOM) | 9,95 % | - | - |
| Logements DPE F ou G | 7,6 % | 15,2 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 4,1 | 6,7 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 7,1 | 3,9 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 10,9 | 7,3 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 5 % | 5 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² à Troyes ?
Prix médian à Troyes sur cinq ans de DVF : 2 000 €/m² pour les maisons (1 024 ventes) et 1 658 €/m² pour les appartements (4 624 ventes). C’est 64 % au-dessus de la médiane des communes d’Aube.
Quel est le taux de taxe foncière à Troyes ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 54,14 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 9,95 %. 38 % au-dessus de la médiane du département (39,11 %).
Où se situe Troyes dans son département ?
Parmi les communes d’Aube, Troyes est 32e sur 362 pour le prix médian des maisons, 13e sur 27 pour le prix des appartements, 7e sur 431 pour le taux de taxe foncière, 142e sur 163 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages à Troyes ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 4,1 pour 1 000 logements, contre 6,7 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches de Troyes
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-André-les-Vergers | 2 121 €/m² | 50,44 % | 2,8 km |
| Saint-Julien-les-Villas | 1 950 €/m² | 49,16 % | 2,8 km |
| Les Noës-près-Troyes | 2 146 €/m² | 52,36 % | 2,9 km |
| Rosières-près-Troyes | 2 299 €/m² | 44,89 % | 3,3 km |
| Pont-Sainte-Marie | 2 092 €/m² | 41,69 % | 3,4 km |
| Sainte-Savine | 2 154 €/m² | 49,09 % | 3,8 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes d’Aube, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
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