Acheter une maison à Torcy
22 810 habitants, Seine-et-Marne (77), Île-de-France.
Prix médian à Torcy sur cinq ans de DVF : 3 717 €/m² pour les maisons (295 ventes) et 3 537 €/m² pour les appartements (930 ventes). C’est 48 % au-dessus de la médiane des communes de Seine-et-Marne. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 48,64 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 8,18 %. 18 % au-dessus de la médiane du département (41,39 %). Sur 4 679 logements à Torcy dotés d’un DPE, 167 sont classés F ou G (3,6 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 4,3 pour 1 000 logements, contre 6,2 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes de Seine-et-Marne, Torcy est 31e sur 501 pour le prix médian des maisons, 65e sur 202 pour le prix des appartements, 102e sur 507 pour le taux de taxe foncière, 404e sur 432 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 77468, code postal 77200. Commune la plus proche : Vaires-sur-Marne, à 2,2 km.
Votre adresse à Torcy
L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
Torcy en chiffres
| Indicateur | Torcy | Seine-et-Marne | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 22 810 | 1 468 108 | - |
| Maison, prix médian | 3 717 €/m² | 2 991 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 3 537 €/m² | 3 538 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 48,64 % | 41,39 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Ordures ménagères (TEOM) | 8,18 % | - | - |
| Logements DPE F ou G | 3,6 % | 16,3 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 4,3 | 6,2 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 2,4 | 2,5 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 6,8 | 6,9 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 5 % | 5 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² à Torcy ?
Prix médian à Torcy sur cinq ans de DVF : 3 717 €/m² pour les maisons (295 ventes) et 3 537 €/m² pour les appartements (930 ventes). C’est 48 % au-dessus de la médiane des communes de Seine-et-Marne.
Quel est le taux de taxe foncière à Torcy ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 48,64 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 8,18 %. 18 % au-dessus de la médiane du département (41,39 %).
Où se situe Torcy dans son département ?
Parmi les communes de Seine-et-Marne, Torcy est 31e sur 501 pour le prix médian des maisons, 65e sur 202 pour le prix des appartements, 102e sur 507 pour le taux de taxe foncière, 404e sur 432 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages à Torcy ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 4,3 pour 1 000 logements, contre 6,2 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches de Torcy
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| Vaires-sur-Marne | 4 261 €/m² | 46,87 % | 2,2 km |
| Noisiel | 3 556 €/m² | 59,77 % | 2,3 km |
| Bussy-Saint-Martin | 4 110 €/m² | 34,15 % | 2,4 km |
| Lognes | 3 624 €/m² | 56,51 % | 2,5 km |
| Saint-Thibault-des-Vignes | 3 816 €/m² | 53,53 % | 2,5 km |
| Gouvernes | 3 858 €/m² | 49,89 % | 3,4 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes de Seine-et-Marne, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
Mis à jour le