Acheter une maison à Tarbes
44 399 habitants, Hautes-Pyrénées (65), Occitanie.
Prix médian à Tarbes sur cinq ans de DVF : 1 685 €/m² pour les maisons (1 067 ventes) et 1 387 €/m² pour les appartements (3 003 ventes). C’est au niveau de la médiane des communes de Hautes-Pyrénées. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 56,13 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 7,32 %. 48 % au-dessus de la médiane du département (37,84 %). Sur 17 343 logements à Tarbes dotés d’un DPE, 923 sont classés F ou G (5,3 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 4,8 pour 1 000 logements, contre 4,2 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes de Hautes-Pyrénées, Tarbes est 171e sur 345 pour le prix médian des maisons, 32e sur 46 pour le prix des appartements, 10e sur 469 pour le taux de taxe foncière, 132e sur 137 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 65440, code postal 65000. Commune la plus proche : Aureilhan, à 3,5 km.
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L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
Tarbes en chiffres
| Indicateur | Tarbes | Hautes-Pyrénées | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 44 399 | 231 349 | - |
| Maison, prix médian | 1 685 €/m² | 1 685 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 1 387 €/m² | 1 697 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 56,13 % | 37,84 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Ordures ménagères (TEOM) | 7,32 % | - | - |
| Logements DPE F ou G | 5,3 % | 17,3 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 4,8 | 4,2 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 5,6 | 2,9 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 12,9 | 7,4 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 4,5 % | 4,5 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² à Tarbes ?
Prix médian à Tarbes sur cinq ans de DVF : 1 685 €/m² pour les maisons (1 067 ventes) et 1 387 €/m² pour les appartements (3 003 ventes). C’est au niveau de la médiane des communes de Hautes-Pyrénées.
Quel est le taux de taxe foncière à Tarbes ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 56,13 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 7,32 %. 48 % au-dessus de la médiane du département (37,84 %).
Où se situe Tarbes dans son département ?
Parmi les communes de Hautes-Pyrénées, Tarbes est 171e sur 345 pour le prix médian des maisons, 32e sur 46 pour le prix des appartements, 10e sur 469 pour le taux de taxe foncière, 132e sur 137 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages à Tarbes ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 4,8 pour 1 000 logements, contre 4,2 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches de Tarbes
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| Aureilhan | 1 694 €/m² | 46,69 % | 3,5 km |
| Laloubère | 1 802 €/m² | 38,45 % | 3,5 km |
| Bordères-sur-l'Échez | 1 835 €/m² | 45,5 % | 3,6 km |
| Séméac | 1 828 €/m² | 47,12 % | 4 km |
| Soues | 1 838 €/m² | 49,84 % | 4,5 km |
| Bours | 1 952 €/m² | 43,77 % | 4,7 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes de Hautes-Pyrénées, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
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