Acheter une maison à Sens
27 106 habitants, Yonne (89), Bourgogne-Franche-Comté.
Prix médian à Sens sur cinq ans de DVF : 1 846 €/m² pour les maisons (720 ventes) et 1 633 €/m² pour les appartements (1 039 ventes). C’est 54 % au-dessus de la médiane des communes d’Yonne. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 52,76 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 10,79 %. 26 % au-dessus de la médiane du département (41,99 %). Sur 9 610 logements à Sens dotés d’un DPE, 645 sont classés F ou G (6,7 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 6,5 pour 1 000 logements, contre 6,5 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes d’Yonne, Sens est 17e sur 408 pour le prix médian des maisons, 6e sur 26 pour le prix des appartements, 14e sur 423 pour le taux de taxe foncière, 267e sur 272 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 89387, code postal 89100. Commune la plus proche : Saint-Clément, à 3,3 km.
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L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
Sens en chiffres
| Indicateur | Sens | Yonne | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 27 106 | 332 267 | - |
| Maison, prix médian | 1 846 €/m² | 1 364 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 1 633 €/m² | 1 479 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 52,76 % | 41,99 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Ordures ménagères (TEOM) | 10,79 % | - | - |
| Logements DPE F ou G | 6,7 % | 25,9 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 6,5 | 6,5 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 5,7 | 3,4 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 11,4 | 8 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 5 % | 5 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² à Sens ?
Prix médian à Sens sur cinq ans de DVF : 1 846 €/m² pour les maisons (720 ventes) et 1 633 €/m² pour les appartements (1 039 ventes). C’est 54 % au-dessus de la médiane des communes d’Yonne.
Quel est le taux de taxe foncière à Sens ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 52,76 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 10,79 %. 26 % au-dessus de la médiane du département (41,99 %).
Où se situe Sens dans son département ?
Parmi les communes d’Yonne, Sens est 17e sur 408 pour le prix médian des maisons, 6e sur 26 pour le prix des appartements, 14e sur 423 pour le taux de taxe foncière, 267e sur 272 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages à Sens ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 6,5 pour 1 000 logements, contre 6,5 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches de Sens
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Clément | 1 905 €/m² | 46,24 % | 3,3 km |
| Maillot | 1 877 €/m² | 39,75 % | 3,6 km |
| Saligny | 1 875 €/m² | 38,48 % | 4,3 km |
| Malay-le-Grand | 1 850 €/m² | 45,46 % | 4,8 km |
| Saint-Denis-lès-Sens | 2 164 €/m² | 34,33 % | 5,1 km |
| Paron | 1 717 €/m² | 43,71 % | 5,2 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes d’Yonne, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
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