Acheter une maison à Saumur
26 241 habitants, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire.
Prix médian à Saumur sur cinq ans de DVF : 1 931 €/m² pour les maisons (1 196 ventes) et 1 632 €/m² pour les appartements (1 021 ventes). C’est 6 % au-dessus de la médiane des communes de Maine-et-Loire. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 48,78 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 10,15 %. 5 % au-dessus de la médiane du département (46,57 %). Sur 6 362 logements à Saumur dotés d’un DPE, 855 sont classés F ou G (13,4 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 4,6 pour 1 000 logements, contre 4 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes de Maine-et-Loire, Saumur est 72e sur 176 pour le prix médian des maisons, 29e sur 46 pour le prix des appartements, 64e sur 176 pour le taux de taxe foncière, 70e sur 170 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 49328, code postal 49400. Commune la plus proche : Varrains, à 4,3 km.
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L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
Saumur en chiffres
| Indicateur | Saumur | Maine-et-Loire | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 26 241 | 833 776 | - |
| Maison, prix médian | 1 931 €/m² | 2 034 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 1 632 €/m² | 2 800 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 48,78 % | 46,57 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Ordures ménagères (TEOM) | 10,15 % | - | - |
| Logements DPE F ou G | 13,4 % | 12 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 4,6 | 4 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 6,9 | 2,3 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 16,2 | 6,8 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 5 % | 5 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² à Saumur ?
Prix médian à Saumur sur cinq ans de DVF : 1 931 €/m² pour les maisons (1 196 ventes) et 1 632 €/m² pour les appartements (1 021 ventes). C’est 6 % au-dessus de la médiane des communes de Maine-et-Loire.
Quel est le taux de taxe foncière à Saumur ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 48,78 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 10,15 %. 5 % au-dessus de la médiane du département (46,57 %).
Où se situe Saumur dans son département ?
Parmi les communes de Maine-et-Loire, Saumur est 72e sur 176 pour le prix médian des maisons, 29e sur 46 pour le prix des appartements, 64e sur 176 pour le taux de taxe foncière, 70e sur 170 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages à Saumur ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 4,6 pour 1 000 logements, contre 4 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches de Saumur
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| Varrains | 1 786 €/m² | 45,55 % | 4,3 km |
| Villebernier | 1 633 €/m² | 44,53 % | 4,7 km |
| Distré | 2 100 €/m² | 41,39 % | 5 km |
| Rou-Marson | 1 716 €/m² | 43,91 % | 5,6 km |
| Vivy | 1 753 €/m² | 45,95 % | 6,4 km |
| Souzay-Champigny | 1 469 €/m² | 43,83 % | 6,5 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes de Maine-et-Loire, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
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