Acheter une maison à Saintes
25 363 habitants, Charente-Maritime (17), Nouvelle-Aquitaine.
Prix médian à Saintes sur cinq ans de DVF : 2 090 €/m² pour les maisons (1 610 ventes) et 1 992 €/m² pour les appartements (632 ventes). C’est 28 % au-dessus de la médiane des communes de Charente-Maritime. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 58,7 % (commune et intercommunalité). 39 % au-dessus de la médiane du département (42,16 %). Sur 8 592 logements à Saintes dotés d’un DPE, 473 sont classés F ou G (5,5 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 6,4 pour 1 000 logements, contre 4,8 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes de Charente-Maritime, Saintes est 116e sur 451 pour le prix médian des maisons, 51e sur 64 pour le prix des appartements, 3e sur 462 pour le taux de taxe foncière, 317e sur 366 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 17415, code postal 17100. Commune la plus proche : Fontcouverte, à 4,9 km.
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L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
Saintes en chiffres
| Indicateur | Saintes | Charente-Maritime | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 25 363 | 672 279 | - |
| Maison, prix médian | 2 090 €/m² | 2 551 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 1 992 €/m² | 3 913 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 58,7 % | 42,16 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Logements DPE F ou G | 5,5 % | 12,5 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 6,4 | 4,8 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 5,5 | 2,7 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 18,8 | 8,1 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 5 % | 5 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² à Saintes ?
Prix médian à Saintes sur cinq ans de DVF : 2 090 €/m² pour les maisons (1 610 ventes) et 1 992 €/m² pour les appartements (632 ventes). C’est 28 % au-dessus de la médiane des communes de Charente-Maritime.
Quel est le taux de taxe foncière à Saintes ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 58,7 % (commune et intercommunalité). 39 % au-dessus de la médiane du département (42,16 %).
Où se situe Saintes dans son département ?
Parmi les communes de Charente-Maritime, Saintes est 116e sur 451 pour le prix médian des maisons, 51e sur 64 pour le prix des appartements, 3e sur 462 pour le taux de taxe foncière, 317e sur 366 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages à Saintes ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 6,4 pour 1 000 logements, contre 4,8 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches de Saintes
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| Fontcouverte | 1 952 €/m² | 42,63 % | 4,9 km |
| Bussac-sur-Charente | 2 000 €/m² | 46,92 % | 5,2 km |
| Saint-Georges-des-Coteaux | 2 291 €/m² | 43,63 % | 5,2 km |
| Les Gonds | 2 019 €/m² | 42,91 % | 5,3 km |
| Pessines | 2 094 €/m² | 40,87 % | 6 km |
| Chermignac | 2 090 €/m² | 47 % | 6,6 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes de Charente-Maritime, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
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