Acheter une maison à Saint-Raphaël
37 113 habitants, Var (83), Provence-Alpes-Côte d’Azur.
Prix médian à Saint-Raphaël sur cinq ans de DVF : 5 414 €/m² pour les maisons (1 535 ventes) et 4 718 €/m² pour les appartements (5 673 ventes). C’est 55 % au-dessus de la médiane des communes de Var. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 35,58 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 11,17 %. Au niveau de la médiane du département (36,29 %). Sur 13 729 logements à Saint-Raphaël dotés d’un DPE, 344 sont classés F ou G (2,5 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 6,3 pour 1 000 logements, contre 5 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes de Var, Saint-Raphaël est 18e sur 149 pour le prix médian des maisons, 17e sur 132 pour le prix des appartements, 85e sur 153 pour le taux de taxe foncière, 119e sur 145 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 83118, code postal 83530, 83700. Commune la plus proche : Fréjus, à 5,1 km.
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L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
Saint-Raphaël en chiffres
| Indicateur | Saint-Raphaël | Var | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 37 113 | 1 119 307 | - |
| Maison, prix médian | 5 414 €/m² | 4 167 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 4 718 €/m² | 3 726 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 35,58 % | 36,29 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Ordures ménagères (TEOM) | 11,17 % | - | - |
| Logements DPE F ou G | 2,5 % | 4,3 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 6,3 | 5 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 2,3 | 3,4 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 9,8 | 9,2 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 5 % | 5 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² à Saint-Raphaël ?
Prix médian à Saint-Raphaël sur cinq ans de DVF : 5 414 €/m² pour les maisons (1 535 ventes) et 4 718 €/m² pour les appartements (5 673 ventes). C’est 55 % au-dessus de la médiane des communes de Var.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Raphaël ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 35,58 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 11,17 %. Au niveau de la médiane du département (36,29 %).
Où se situe Saint-Raphaël dans son département ?
Parmi les communes de Var, Saint-Raphaël est 18e sur 149 pour le prix médian des maisons, 17e sur 132 pour le prix des appartements, 85e sur 153 pour le taux de taxe foncière, 119e sur 145 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages à Saint-Raphaël ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 6,3 pour 1 000 logements, contre 5 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches de Saint-Raphaël
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| Fréjus | 4 686 €/m² | 38,73 % | 5,1 km |
| Les Adrets-de-l'Estérel | 4 669 €/m² | 38,4 % | 9,3 km |
| Tanneron | 4 792 €/m² | 29,45 % | 12,8 km |
| Puget-sur-Argens | 4 048 €/m² | 35,79 % | 13,2 km |
| Bagnols-en-Forêt | 4 115 €/m² | 28,68 % | 14 km |
| Montauroux | 4 176 €/m² | 30,39 % | 15,6 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes de Var, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
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