Acheter une maison à Saint-Michel-sur-Orge
21 776 habitants, Essonne (91), Île-de-France.
Prix médian à Saint-Michel-sur-Orge sur cinq ans de DVF : 3 374 €/m² pour les maisons (425 ventes) et 2 500 €/m² pour les appartements (562 ventes). C’est 7 % au-dessus de la médiane des communes d’Essonne. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 42,61 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 10,48 %. 14 % au-dessus de la médiane du département (37,39 %). Sur 6 832 logements à Saint-Michel-sur-Orge dotés d’un DPE, 343 sont classés F ou G (5 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 8,4 pour 1 000 logements, contre 6,3 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes d’Essonne, Saint-Michel-sur-Orge est 58e sur 192 pour le prix médian des maisons, 120e sur 134 pour le prix des appartements, 28e sur 194 pour le taux de taxe foncière, 155e sur 179 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 91570, code postal 91240. Commune la plus proche : Sainte-Geneviève-des-Bois, à 1,6 km.
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L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
Saint-Michel-sur-Orge en chiffres
| Indicateur | Saint-Michel-sur-Orge | Essonne | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 21 776 | 1 338 485 | - |
| Maison, prix médian | 3 374 €/m² | 3 478 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 2 500 €/m² | 3 128 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 42,61 % | 37,39 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Ordures ménagères (TEOM) | 10,48 % | - | - |
| Logements DPE F ou G | 5 % | 11,3 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 8,4 | 6,3 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 2,6 | 3,1 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 8 | 8,1 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 5 % | 5 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² à Saint-Michel-sur-Orge ?
Prix médian à Saint-Michel-sur-Orge sur cinq ans de DVF : 3 374 €/m² pour les maisons (425 ventes) et 2 500 €/m² pour les appartements (562 ventes). C’est 7 % au-dessus de la médiane des communes d’Essonne.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Michel-sur-Orge ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 42,61 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 10,48 %. 14 % au-dessus de la médiane du département (37,39 %).
Où se situe Saint-Michel-sur-Orge dans son département ?
Parmi les communes d’Essonne, Saint-Michel-sur-Orge est 58e sur 192 pour le prix médian des maisons, 120e sur 134 pour le prix des appartements, 28e sur 194 pour le taux de taxe foncière, 155e sur 179 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages à Saint-Michel-sur-Orge ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 8,4 pour 1 000 logements, contre 6,3 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches de Saint-Michel-sur-Orge
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| Sainte-Geneviève-des-Bois | 3 659 €/m² | 38,97 % | 1,6 km |
| Longpont-sur-Orge | 3 301 €/m² | 40,36 % | 2,1 km |
| Villiers-sur-Orge | 3 591 €/m² | 39,97 % | 3,2 km |
| Villemoisson-sur-Orge | 3 778 €/m² | 36,09 % | 3,3 km |
| Montlhéry | 3 650 €/m² | 38,79 % | 3,5 km |
| Le Plessis-Pâté | 3 319 €/m² | 40,79 % | 3,6 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes d’Essonne, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
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