Acheter une maison à Rueil-Malmaison
82 874 habitants, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France.
Prix médian à Rueil-Malmaison sur cinq ans de DVF : 8 003 €/m² pour les maisons (1 192 ventes) et 5 917 €/m² pour les appartements (4 237 ventes). C’est 6 % en dessous de la médiane des communes de Hauts-de-Seine. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 22,9 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 3,47 %. 12 % en dessous de la médiane du département (26,03 %). Sur 20 498 logements à Rueil-Malmaison dotés d’un DPE, 2 066 sont classés F ou G (10,1 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 6,6 pour 1 000 logements, contre 4,6 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes de Hauts-de-Seine, Rueil-Malmaison est 23e sur 36 pour le prix médian des maisons, 21e sur 36 pour le prix des appartements, 28e sur 36 pour le taux de taxe foncière, 28e sur 36 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 92063, code postal 92500. Commune la plus proche : Suresnes, à 2,8 km.
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L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
Rueil-Malmaison en chiffres
| Indicateur | Rueil-Malmaison | Hauts-de-Seine | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 82 874 | 1 654 712 | - |
| Maison, prix médian | 8 003 €/m² | 7 819 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 5 917 €/m² | 6 758 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 22,9 % | 26,03 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Ordures ménagères (TEOM) | 3,47 % | - | - |
| Logements DPE F ou G | 10,1 % | 13,1 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 6,6 | 4,6 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 1,6 | 2,3 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 6,9 | 8 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 5 % | 5 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² à Rueil-Malmaison ?
Prix médian à Rueil-Malmaison sur cinq ans de DVF : 8 003 €/m² pour les maisons (1 192 ventes) et 5 917 €/m² pour les appartements (4 237 ventes). C’est 6 % en dessous de la médiane des communes de Hauts-de-Seine.
Quel est le taux de taxe foncière à Rueil-Malmaison ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 22,9 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 3,47 %. 12 % en dessous de la médiane du département (26,03 %).
Où se situe Rueil-Malmaison dans son département ?
Parmi les communes de Hauts-de-Seine, Rueil-Malmaison est 23e sur 36 pour le prix médian des maisons, 21e sur 36 pour le prix des appartements, 28e sur 36 pour le taux de taxe foncière, 28e sur 36 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages à Rueil-Malmaison ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 6,6 pour 1 000 logements, contre 4,6 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches de Rueil-Malmaison
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| Suresnes | 8 970 €/m² | 26,81 % | 2,8 km |
| Garches | 8 671 €/m² | 23,34 % | 2,8 km |
| Nanterre | 6 603 €/m² | 23,68 % | 3,3 km |
| Saint-Cloud | 10 267 €/m² | 21,84 % | 3,5 km |
| Vaucresson | 8 071 €/m² | 23,11 % | 4 km |
| Puteaux | 9 312 €/m² | 16,72 % | 4,4 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes de Hauts-de-Seine, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
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