Acheter une maison à Rouen
117 662 habitants, Seine-Maritime (76), Normandie.
Prix médian à Rouen sur cinq ans de DVF : 2 786 €/m² pour les maisons (1 843 ventes) et 2 821 €/m² pour les appartements (10 296 ventes). C’est 47 % au-dessus de la médiane des communes de Seine-Maritime. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 49,49 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 8,06 %. Au niveau de la médiane du département (48,07 %). Sur 61 343 logements à Rouen dotés d’un DPE, 6 412 sont classés F ou G (10,5 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 4,6 pour 1 000 logements, contre 5,1 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes de Seine-Maritime, Rouen est 14e sur 697 pour le prix médian des maisons, 18e sur 93 pour le prix des appartements, 292e sur 707 pour le taux de taxe foncière, 353e sur 494 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 76540, code postal 76000, 76100. Commune la plus proche : Mont-Saint-Aignan, à 3 km.
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L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
Rouen en chiffres
| Indicateur | Rouen | Seine-Maritime | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 117 662 | 1 260 964 | - |
| Maison, prix médian | 2 786 €/m² | 2 097 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 2 821 €/m² | 2 383 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 49,49 % | 48,07 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Ordures ménagères (TEOM) | 8,06 % | - | - |
| Logements DPE F ou G | 10,5 % | 14,5 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 4,6 | 5,1 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 8,4 | 3,5 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 12,8 | 8,1 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 5 % | 5 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² à Rouen ?
Prix médian à Rouen sur cinq ans de DVF : 2 786 €/m² pour les maisons (1 843 ventes) et 2 821 €/m² pour les appartements (10 296 ventes). C’est 47 % au-dessus de la médiane des communes de Seine-Maritime.
Quel est le taux de taxe foncière à Rouen ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 49,49 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 8,06 %. Au niveau de la médiane du département (48,07 %).
Où se situe Rouen dans son département ?
Parmi les communes de Seine-Maritime, Rouen est 14e sur 697 pour le prix médian des maisons, 18e sur 93 pour le prix des appartements, 292e sur 707 pour le taux de taxe foncière, 353e sur 494 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages à Rouen ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 4,6 pour 1 000 logements, contre 5,1 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches de Rouen
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| Mont-Saint-Aignan | 3 339 €/m² | 50,09 % | 3 km |
| Le Petit-Quevilly | 1 954 €/m² | 59,36 % | 3,1 km |
| Sotteville-lès-Rouen | 2 257 €/m² | 53,46 % | 3,3 km |
| Bonsecours | 2 750 €/m² | 53,83 % | 3,7 km |
| Bihorel | 3 034 €/m² | 54,57 % | 3,7 km |
| Bois-Guillaume | 3 297 €/m² | 46,42 % | 4,1 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes de Seine-Maritime, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
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