Acheter une maison à Roanne
35 409 habitants, Loire (42), Auvergne-Rhône-Alpes.
Prix médian à Roanne sur cinq ans de DVF : 1 776 €/m² pour les maisons (791 ventes) et 1 224 €/m² pour les appartements (2 781 ventes). C’est au niveau de la médiane des communes de Loire. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 41,32 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 9 %. 23 % au-dessus de la médiane du département (33,52 %). Sur 15 665 logements à Roanne dotés d’un DPE, 1 476 sont classés F ou G (9,4 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 2,7 pour 1 000 logements, contre 7,3 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes de Loire, Roanne est 167e sur 317 pour le prix médian des maisons, 61e sur 84 pour le prix des appartements, 32e sur 320 pour le taux de taxe foncière, 238e sur 276 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 42187, code postal 42300. Commune la plus proche : Le Coteau, à 2,7 km.
Votre adresse à Roanne
L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
Roanne en chiffres
| Indicateur | Roanne | Loire | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 35 409 | 774 133 | - |
| Maison, prix médian | 1 776 €/m² | 2 062 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 1 224 €/m² | 1 303 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 41,32 % | 33,52 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Ordures ménagères (TEOM) | 9 % | - | - |
| Logements DPE F ou G | 9,4 % | 19 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 2,7 | 7,3 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 6,5 | 2,9 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 14,2 | 8,9 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 5 % | 5 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² à Roanne ?
Prix médian à Roanne sur cinq ans de DVF : 1 776 €/m² pour les maisons (791 ventes) et 1 224 €/m² pour les appartements (2 781 ventes). C’est au niveau de la médiane des communes de Loire.
Quel est le taux de taxe foncière à Roanne ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 41,32 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 9 %. 23 % au-dessus de la médiane du département (33,52 %).
Où se situe Roanne dans son département ?
Parmi les communes de Loire, Roanne est 167e sur 317 pour le prix médian des maisons, 61e sur 84 pour le prix des appartements, 32e sur 320 pour le taux de taxe foncière, 238e sur 276 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages à Roanne ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 2,7 pour 1 000 logements, contre 7,3 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches de Roanne
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| Le Coteau | 1 890 €/m² | 41,16 % | 2,7 km |
| Riorges | 2 000 €/m² | 44,35 % | 3,3 km |
| Saint-Vincent-de-Boisset | 2 074 €/m² | 33,19 % | 4,7 km |
| Perreux | 1 810 €/m² | 30,87 % | 4,9 km |
| Mably | 1 910 €/m² | 42,34 % | 5,4 km |
| Commelle-Vernay | 2 019 €/m² | 33,66 % | 5,7 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes de Loire, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
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