Acheter une maison à Niort
59 854 habitants, Deux-Sèvres (79), Nouvelle-Aquitaine.
Prix médian à Niort sur cinq ans de DVF : 2 000 €/m² pour les maisons (3 570 ventes) et 1 923 €/m² pour les appartements (1 871 ventes). C’est 82 % au-dessus de la médiane des communes de Deux-Sèvres. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 49,39 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 10,2 %. 26 % au-dessus de la médiane du département (39,2 %). Sur 18 100 logements à Niort dotés d’un DPE, 773 sont classés F ou G (4,3 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 10,4 pour 1 000 logements, contre 5,6 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes de Deux-Sèvres, Niort est 5e sur 250 pour le prix médian des maisons, 3e sur 12 pour le prix des appartements, 7e sur 252 pour le taux de taxe foncière, 209e sur 216 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 79191, code postal 79000. Commune la plus proche : Sciecq, à 4,8 km.
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L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
Niort en chiffres
| Indicateur | Niort | Deux-Sèvres | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 59 854 | 375 229 | - |
| Maison, prix médian | 2 000 €/m² | 1 333 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 1 923 €/m² | 1 814 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 49,39 % | 39,2 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Ordures ménagères (TEOM) | 10,2 % | - | - |
| Logements DPE F ou G | 4,3 % | 13,4 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 10,4 | 5,6 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 4 | 2,3 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 9,9 | 5,6 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 5 % | 5 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² à Niort ?
Prix médian à Niort sur cinq ans de DVF : 2 000 €/m² pour les maisons (3 570 ventes) et 1 923 €/m² pour les appartements (1 871 ventes). C’est 82 % au-dessus de la médiane des communes de Deux-Sèvres.
Quel est le taux de taxe foncière à Niort ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 49,39 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 10,2 %. 26 % au-dessus de la médiane du département (39,2 %).
Où se situe Niort dans son département ?
Parmi les communes de Deux-Sèvres, Niort est 5e sur 250 pour le prix médian des maisons, 3e sur 12 pour le prix des appartements, 7e sur 252 pour le taux de taxe foncière, 209e sur 216 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages à Niort ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 10,4 pour 1 000 logements, contre 5,6 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches de Niort
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| Sciecq | 1 962 €/m² | 40,22 % | 4,8 km |
| Bessines | 1 989 €/m² | 39,17 % | 5,8 km |
| Aiffres | 2 006 €/m² | 40,81 % | 6,1 km |
| Chauray | 2 143 €/m² | 37,5 % | 6,5 km |
| Saint-Rémy | 1 652 €/m² | 41,25 % | 6,7 km |
| Saint-Symphorien | 1 874 €/m² | 36,34 % | 6,7 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes de Deux-Sèvres, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
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