Acheter une maison à Narbonne
57 587 habitants, Aude (11), Occitanie.
Prix médian à Narbonne sur cinq ans de DVF : 2 655 €/m² pour les maisons (2 096 ventes) et 2 176 €/m² pour les appartements (3 658 ventes). C’est 93 % au-dessus de la médiane des communes d’Aude. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 61,62 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 13,58 %. Au niveau de la médiane du département (62,31 %). Sur 19 181 logements à Narbonne dotés d’un DPE, 327 sont classés F ou G (1,7 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 7,9 pour 1 000 logements, contre 5,9 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes d’Aude, Narbonne est 6e sur 393 pour le prix médian des maisons, 7e sur 39 pour le prix des appartements, 234e sur 433 pour le taux de taxe foncière, 184e sur 245 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 11262, code postal 11100. Commune la plus proche : Armissan, à 6,3 km.
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L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
Narbonne en chiffres
| Indicateur | Narbonne | Aude | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 57 587 | 379 648 | - |
| Maison, prix médian | 2 655 €/m² | 1 786 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 2 176 €/m² | 2 239 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 61,62 % | 62,31 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Ordures ménagères (TEOM) | 13,58 % | - | - |
| Logements DPE F ou G | 1,7 % | 3,1 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 7,9 | 5,9 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 4,7 | 3,3 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 17,5 | 10 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 5 % | 5 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² à Narbonne ?
Prix médian à Narbonne sur cinq ans de DVF : 2 655 €/m² pour les maisons (2 096 ventes) et 2 176 €/m² pour les appartements (3 658 ventes). C’est 93 % au-dessus de la médiane des communes d’Aude.
Quel est le taux de taxe foncière à Narbonne ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 61,62 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 13,58 %. Au niveau de la médiane du département (62,31 %).
Où se situe Narbonne dans son département ?
Parmi les communes d’Aude, Narbonne est 6e sur 393 pour le prix médian des maisons, 7e sur 39 pour le prix des appartements, 234e sur 433 pour le taux de taxe foncière, 184e sur 245 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages à Narbonne ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 7,9 pour 1 000 logements, contre 5,9 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches de Narbonne
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| Armissan | 2 221 €/m² | 58,89 % | 6,3 km |
| Bages | 2 586 €/m² | 66,42 % | 6,3 km |
| Gruissan | 4 803 €/m² | 70,77 % | 6,6 km |
| Vinassan | 2 444 €/m² | 61,18 % | 8,2 km |
| Peyriac-de-Mer | 2 703 €/m² | 60,69 % | 9,2 km |
| Montredon-des-Corbières | 2 226 €/m² | 57,28 % | 9,6 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes d’Aude, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
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