Acheter une maison à Nancy
103 671 habitants, Meurthe-et-Moselle (54), Grand Est.
Prix médian à Nancy sur cinq ans de DVF : 2 711 €/m² pour les maisons (964 ventes) et 2 328 €/m² pour les appartements (9 193 ventes). C’est 82 % au-dessus de la médiane des communes de Meurthe-et-Moselle. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 43,95 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 6,71 %. 43 % au-dessus de la médiane du département (30,83 %). Sur 54 440 logements à Nancy dotés d’un DPE, 3 858 sont classés F ou G (7,1 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 4,7 pour 1 000 logements, contre 6,2 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes de Meurthe-et-Moselle, Nancy est 7e sur 519 pour le prix médian des maisons, 11e sur 112 pour le prix des appartements, 17e sur 591 pour le taux de taxe foncière, 223e sur 272 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 54395, code postal 54000, 54100. Commune la plus proche : Saint-Max, à 3 km.
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L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
Nancy en chiffres
| Indicateur | Nancy | Meurthe-et-Moselle | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 103 671 | 732 236 | - |
| Maison, prix médian | 2 711 €/m² | 1 879 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 2 328 €/m² | 1 970 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 43,95 % | 30,83 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Ordures ménagères (TEOM) | 6,71 % | - | - |
| Logements DPE F ou G | 7,1 % | 12,4 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 4,7 | 6,2 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 6,8 | 3,5 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 11,9 | 8,3 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 5 % | 5 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² à Nancy ?
Prix médian à Nancy sur cinq ans de DVF : 2 711 €/m² pour les maisons (964 ventes) et 2 328 €/m² pour les appartements (9 193 ventes). C’est 82 % au-dessus de la médiane des communes de Meurthe-et-Moselle.
Quel est le taux de taxe foncière à Nancy ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 43,95 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 6,71 %. 43 % au-dessus de la médiane du département (30,83 %).
Où se situe Nancy dans son département ?
Parmi les communes de Meurthe-et-Moselle, Nancy est 7e sur 519 pour le prix médian des maisons, 11e sur 112 pour le prix des appartements, 17e sur 591 pour le taux de taxe foncière, 223e sur 272 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages à Nancy ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 4,7 pour 1 000 logements, contre 6,2 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches de Nancy
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Max | 2 413 €/m² | 37,15 % | 3 km |
| Maxéville | 2 222 €/m² | 42,16 % | 3,2 km |
| Vandœuvre-lès-Nancy | 2 346 €/m² | 39,24 % | 3,3 km |
| Jarville-la-Malgrange | 2 357 €/m² | 44,32 % | 3,3 km |
| Tomblaine | 2 402 €/m² | 42,39 % | 3,5 km |
| Malzéville | 2 306 €/m² | 44,75 % | 4,1 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes de Meurthe-et-Moselle, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
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