Acheter une maison à Montauban
62 945 habitants, Tarn-et-Garonne (82), Occitanie.
Prix médian à Montauban sur cinq ans de DVF : 2 214 €/m² pour les maisons (2 458 ventes) et 1 940 €/m² pour les appartements (2 216 ventes). C’est 34 % au-dessus de la médiane des communes de Tarn-et-Garonne. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 69,14 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 11 %. 35 % au-dessus de la médiane du département (51,22 %). Sur 15 502 logements à Montauban dotés d’un DPE, 740 sont classés F ou G (4,8 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 7 pour 1 000 logements, contre 7,1 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes de Tarn-et-Garonne, Montauban est 17e sur 183 pour le prix médian des maisons, 2e sur 27 pour le prix des appartements, 1re sur 195 pour le taux de taxe foncière, 97e sur 123 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 82121, code postal 82000. Commune la plus proche : Léojac, à 7 km.
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L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
Montauban en chiffres
| Indicateur | Montauban | Tarn-et-Garonne | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 62 945 | 265 817 | - |
| Maison, prix médian | 2 214 €/m² | 1 839 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 1 940 €/m² | 1 800 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 69,14 % | 51,22 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Ordures ménagères (TEOM) | 11 % | - | - |
| Logements DPE F ou G | 4,8 % | 7,9 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 7 | 7,1 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 3,4 | 2,3 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 8,8 | 6,2 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 5 % | 5 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² à Montauban ?
Prix médian à Montauban sur cinq ans de DVF : 2 214 €/m² pour les maisons (2 458 ventes) et 1 940 €/m² pour les appartements (2 216 ventes). C’est 34 % au-dessus de la médiane des communes de Tarn-et-Garonne.
Quel est le taux de taxe foncière à Montauban ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 69,14 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 11 %. 35 % au-dessus de la médiane du département (51,22 %).
Où se situe Montauban dans son département ?
Parmi les communes de Tarn-et-Garonne, Montauban est 17e sur 183 pour le prix médian des maisons, 2e sur 27 pour le prix des appartements, 1re sur 195 pour le taux de taxe foncière, 97e sur 123 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages à Montauban ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 7 pour 1 000 logements, contre 7,1 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches de Montauban
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| Léojac | 2 264 €/m² | 46,54 % | 7 km |
| Montbeton | 2 141 €/m² | 55,95 % | 7,9 km |
| Saint-Étienne-de-Tulmont | 2 172 €/m² | 60,05 % | 8 km |
| Albefeuille-Lagarde | 1 978 €/m² | 52,65 % | 8 km |
| Lacourt-Saint-Pierre | 1 965 €/m² | 49,1 % | 8,3 km |
| Lamothe-Capdeville | 2 037 €/m² | 61,57 % | 8,5 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes de Tarn-et-Garonne, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
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