Acheter une maison à Montaigu-Vendée
21 134 habitants, Vendée (85), Pays de la Loire.
Prix médian à Montaigu-Vendée sur cinq ans de DVF : 2 345 €/m² pour les maisons (970 ventes) et 2 703 €/m² pour les appartements (107 ventes). C’est 24 % au-dessus de la médiane des communes de Vendée. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 40,39 % (commune et intercommunalité). 6 % au-dessus de la médiane du département (38,28 %). Sur 3 073 logements à Montaigu-Vendée dotés d’un DPE, 325 sont classés F ou G (10,6 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 3,9 pour 1 000 logements, contre 3,6 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes de Vendée, Montaigu-Vendée est 56e sur 253 pour le prix médian des maisons, 21e sur 38 pour le prix des appartements, 65e sur 253 pour le taux de taxe foncière, 151e sur 250 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 85146, code postal 85600. Commune la plus proche : Treize-Septiers, à 5,8 km.
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L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
Montaigu-Vendée en chiffres
| Indicateur | Montaigu-Vendée | Vendée | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 21 134 | 713 609 | - |
| Maison, prix médian | 2 345 €/m² | 2 349 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 2 703 €/m² | 3 267 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 40,39 % | 38,28 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Logements DPE F ou G | 10,6 % | 11,9 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 3,9 | 3,6 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 1,5 | 1,8 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 4,5 | 6,2 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 5 % | 5 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² à Montaigu-Vendée ?
Prix médian à Montaigu-Vendée sur cinq ans de DVF : 2 345 €/m² pour les maisons (970 ventes) et 2 703 €/m² pour les appartements (107 ventes). C’est 24 % au-dessus de la médiane des communes de Vendée.
Quel est le taux de taxe foncière à Montaigu-Vendée ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 40,39 % (commune et intercommunalité). 6 % au-dessus de la médiane du département (38,28 %).
Où se situe Montaigu-Vendée dans son département ?
Parmi les communes de Vendée, Montaigu-Vendée est 56e sur 253 pour le prix médian des maisons, 21e sur 38 pour le prix des appartements, 65e sur 253 pour le taux de taxe foncière, 151e sur 250 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages à Montaigu-Vendée ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 3,9 pour 1 000 logements, contre 3,6 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches de Montaigu-Vendée
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| Treize-Septiers | 2 049 €/m² | 40,74 % | 5,8 km |
| La Boissière-de-Montaigu | 1 768 €/m² | 39,21 % | 8,2 km |
| Cugand-la-Bernardière | 2 432 €/m² | 38,43 % | 8,6 km |
| L'Herbergement | 2 189 €/m² | 40,05 % | 9 km |
| La Bruffière | 2 045 €/m² | 37,59 % | 9,5 km |
| Les Brouzils | 1 912 €/m² | 36,76 % | 10 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes de Vendée, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
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