Acheter une maison à Menton
30 604 habitants, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d’Azur.
Prix médian à Menton sur cinq ans de DVF : 6 123 €/m² pour les maisons (215 ventes) et 4 800 €/m² pour les appartements (4 862 ventes). C’est 63 % au-dessus de la médiane des communes d’Alpes-Maritimes. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 39,01 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 13 %. 40 % au-dessus de la médiane du département (27,91 %). Sur 11 119 logements à Menton dotés d’un DPE, 806 sont classés F ou G (7,2 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 2,3 pour 1 000 logements, contre 4,3 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes d’Alpes-Maritimes, Menton est 19e sur 148 pour le prix médian des maisons, 22e sur 128 pour le prix des appartements, 14e sur 163 pour le taux de taxe foncière, 88e sur 125 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 06083, code postal 06500. Commune la plus proche : Castellar, à 3 km.
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L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
Menton en chiffres
| Indicateur | Menton | Alpes-Maritimes | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 30 604 | 1 128 418 | - |
| Maison, prix médian | 6 123 €/m² | 5 282 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 4 800 €/m² | 4 648 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 39,01 % | 27,91 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Ordures ménagères (TEOM) | 13 % | - | - |
| Logements DPE F ou G | 7,2 % | 12,5 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 2,3 | 4,3 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 4,8 | 3,8 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 14,2 | 9,7 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 4,5 % | 4,5 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² à Menton ?
Prix médian à Menton sur cinq ans de DVF : 6 123 €/m² pour les maisons (215 ventes) et 4 800 €/m² pour les appartements (4 862 ventes). C’est 63 % au-dessus de la médiane des communes d’Alpes-Maritimes.
Quel est le taux de taxe foncière à Menton ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 39,01 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 13 %. 40 % au-dessus de la médiane du département (27,91 %).
Où se situe Menton dans son département ?
Parmi les communes d’Alpes-Maritimes, Menton est 19e sur 148 pour le prix médian des maisons, 22e sur 128 pour le prix des appartements, 14e sur 163 pour le taux de taxe foncière, 88e sur 125 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages à Menton ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 2,3 pour 1 000 logements, contre 4,3 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches de Menton
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| Castellar | 5 239 €/m² | 23,4 % | 3 km |
| Sainte-Agnès | 4 459 €/m² | 28,56 % | 3,2 km |
| Gorbio | 4 597 €/m² | 26,65 % | 4,2 km |
| Roquebrune-Cap-Martin | 10 191 €/m² | 29,18 % | 4,8 km |
| Castillon | 4 107 €/m² | 34,74 % | 5,4 km |
| Peille | 4 500 €/m² | 24,48 % | 7,2 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes d’Alpes-Maritimes, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
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