Acheter une maison à Lunel
26 623 habitants, Hérault (34), Occitanie.
Prix médian à Lunel sur cinq ans de DVF : 3 028 €/m² pour les maisons (1 031 ventes) et 2 257 €/m² pour les appartements (838 ventes). C’est 27 % au-dessus de la médiane des communes de Hérault. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 59,57 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 7 %. 35 % au-dessus de la médiane du département (44,12 %). Sur 4 933 logements à Lunel dotés d’un DPE, 77 sont classés F ou G (1,6 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 4,3 pour 1 000 logements, contre 6,3 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes de Hérault, Lunel est 95e sur 328 pour le prix médian des maisons, 84e sur 147 pour le prix des appartements, 7e sur 341 pour le taux de taxe foncière, 219e sur 279 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 34145, code postal 34400. Commune la plus proche : Saint-Just, à 2,9 km.
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L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
Lunel en chiffres
| Indicateur | Lunel | Hérault | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 26 623 | 1 230 289 | - |
| Maison, prix médian | 3 028 €/m² | 2 971 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 2 257 €/m² | 3 375 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 59,57 % | 44,12 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Ordures ménagères (TEOM) | 7 % | - | - |
| Logements DPE F ou G | 1,6 % | 3,2 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 4,3 | 6,3 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 3 | 3,8 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 9,3 | 10,4 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 5 % | 5 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² à Lunel ?
Prix médian à Lunel sur cinq ans de DVF : 3 028 €/m² pour les maisons (1 031 ventes) et 2 257 €/m² pour les appartements (838 ventes). C’est 27 % au-dessus de la médiane des communes de Hérault.
Quel est le taux de taxe foncière à Lunel ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 59,57 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 7 %. 35 % au-dessus de la médiane du département (44,12 %).
Où se situe Lunel dans son département ?
Parmi les communes de Hérault, Lunel est 95e sur 328 pour le prix médian des maisons, 84e sur 147 pour le prix des appartements, 7e sur 341 pour le taux de taxe foncière, 219e sur 279 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages à Lunel ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 4,3 pour 1 000 logements, contre 6,3 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches de Lunel
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Just | 3 500 €/m² | 46,56 % | 2,9 km |
| Lunel-Viel | 3 233 €/m² | 41,19 % | 4,1 km |
| Saturargues | 3 245 €/m² | 38,85 % | 4,2 km |
| Marsillargues | 2 842 €/m² | 55,95 % | 4,5 km |
| Saint-Nazaire-de-Pézan | 3 833 €/m² | 44,05 % | 5 km |
| Villetelle | 3 572 €/m² | 50,03 % | 5,2 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes de Hérault, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
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