Acheter une maison à Lorient
58 329 habitants, Morbihan (56), Bretagne.
Prix médian à Lorient sur cinq ans de DVF : 2 906 €/m² pour les maisons (1 420 ventes) et 2 499 €/m² pour les appartements (3 565 ventes). C’est 54 % au-dessus de la médiane des communes de Morbihan. Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 48,61 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 9,54 %. 27 % au-dessus de la médiane du département (38,15 %). Sur 27 726 logements à Lorient dotés d’un DPE, 1 135 sont classés F ou G (4,1 %). Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 3,7 pour 1 000 logements, contre 5,5 dans le département et 5,6 en France. Parmi les communes de Morbihan, Lorient est 57e sur 249 pour le prix médian des maisons, 60e sur 84 pour le prix des appartements, 9e sur 249 pour le taux de taxe foncière, 229e sur 242 pour la part de logements F ou G. Code INSEE 56121, code postal 56100. Commune la plus proche : Larmor-Plage, à 3,8 km.
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L’aperçu est gratuit : la commune, le département et le point de l’adresse. Le dossier complet coûte 29 € TTC.
Lorient en chiffres
| Indicateur | Lorient | Morbihan | France |
|---|---|---|---|
| Habitants | 58 329 | 783 390 | - |
| Maison, prix médian | 2 906 €/m² | 2 430 €/m² | - |
| Appartement, prix médian | 2 499 €/m² | 3 286 €/m² | - |
| Taxe foncière (bâti), taux 2025 | 48,61 % | 38,15 % (médiane) | 40,3 % (médiane) |
| Ordures ménagères (TEOM) | 9,54 % | - | - |
| Logements DPE F ou G | 4,1 % | 14,4 % (médiane) | 15,4 % (médiane) |
| Cambriolages / 1 000 logements | 3,7 | 5,5 | 5,6 |
| Violences physiques hors famille / 1 000 hab. | 5,9 | 2,2 | 3,2 |
| Destructions et dégradations / 1 000 hab. | 13,8 | 6,4 | 7,9 |
| Droits de mutation (département) | 5 % | 5 % | - |
Questions
Quel est le prix au m² à Lorient ?
Prix médian à Lorient sur cinq ans de DVF : 2 906 €/m² pour les maisons (1 420 ventes) et 2 499 €/m² pour les appartements (3 565 ventes). C’est 54 % au-dessus de la médiane des communes de Morbihan.
Quel est le taux de taxe foncière à Lorient ?
Taux de taxe foncière sur le bâti en 2025 : 48,61 % (commune et intercommunalité), plus une taxe d’enlèvement des ordures ménagères de 9,54 %. 27 % au-dessus de la médiane du département (38,15 %).
Où se situe Lorient dans son département ?
Parmi les communes de Morbihan, Lorient est 57e sur 249 pour le prix médian des maisons, 60e sur 84 pour le prix des appartements, 9e sur 249 pour le taux de taxe foncière, 229e sur 242 pour la part de logements F ou G.
Combien de cambriolages à Lorient ?
Cambriolages de logement enregistrés en 2025 : 3,7 pour 1 000 logements, contre 5,5 dans le département et 5,6 en France.
Communes proches de Lorient
| Commune | Maison, médiane | Taxe foncière | Distance |
|---|---|---|---|
| Larmor-Plage | 4 240 €/m² | 41,29 % | 3,8 km |
| Locmiquélic | 2 970 €/m² | 41,58 % | 4,6 km |
| Lanester | 2 500 €/m² | 44,29 % | 4,6 km |
| Port-Louis | 3 428 €/m² | 46,28 % | 5 km |
| Quéven | 2 612 €/m² | 49,52 % | 5 km |
| Ploemeur | 3 601 €/m² | 46,66 % | 5,5 km |
Pour aller plus loin : toutes les communes de Morbihan, le calcul des frais de notaire, que vérifier avant d’acheter.
Sources : INSEE, DVF, REI, SSMSI, ADEME, DGFiP.
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